作为面积仅有316平方公里全球最小的发达国家之一，地中海明珠马耳他，正经历着前所未有的人口增长热潮。

据最新数据显示，在2023年底的人口总数达到了563,443人，相较于2022年增长了3.9%。这一显著增长主要归因于大量的移民涌入，以及自然人口增长的双重推动。

国家统计局（NSO）发布的数据显示，移民是这一人口增长的主要动力，而其中绝大多数（93%）来自非欧盟国家。

在这场移民潮中，中国申请人的身影尤为突出。

据马耳他官方数据，自马耳他永居项目推出以来，获批的主申请人中有约87%来自中国。中国人是这个岛国外籍人士中增长最快的群体。

自2016年以来累计有2273组家庭通过马耳他永居项目移民到了马耳他，差不多有1万名中国人拿到了马耳他身份。对于总人口只有50多万的马耳他，这个比例可以说是相当高的。、

也就是说，马耳他每50多个人里面就有一个是中国人。

也难怪会有人说，马耳他将是下一个“华人国家”。

01、马耳他的概况

马耳他，是欧洲南部、地中海中部的岛国（有“地中海心脏”之称）。

主要由5个岛屿组成（马耳他岛最大，面积245.73平方千米），陆地总面积316平方千米，首都瓦莱塔。“马耳他”一名，源于腓尼基语，意为“躲避处”（躲避海上风浪的地方）。

马耳他岛是岛国马耳他的主岛，介于（非洲）利比亚与意大利西西里岛之间。

该岛上，山地盘亘，主要为珊瑚石灰岩高地，北部较为高峻，多巉岩、山洞和谷地（南部高地从海拔270米逐渐降至130米以下），西海岸峻峭平直，而东海岸多深水海港。

02、马耳他与中国关系

马耳他与中国自1972年1月31日建交以来，两国之间的合作关系一直稳固。

马耳他不仅设有中国文化交流协会，还有中医诊所，并且由中国援助建造的中式园林也在马耳他。

中国游客在马耳他可以享受到亲切的文化氛围，而中国移民在马耳他生活则能够感受到浓厚的友好情谊。

马耳他政府在公共场所也常用中文标识，为中国移民提供了便利。

居住在马耳他的华人遍布当地多个行业，很多人经营超市、餐厅以及中医馆，还有人担任翻译以及在外资企业任职。

03、马耳他的自然

马耳他（主）岛地势西高东低，丘陵起伏，间有小块盆地。

当地属于（亚热带）地中海式气候，夏季炎热干燥（受“副热带高气压”控制），冬季温和多雨（受盛行西风控制），年均温为21.3℃，年降水量约为560毫米（11月至次年的3月为雨季）。

此外，当地海岸线长190余千米，多天然（深水）良港。

地中海是欧、亚、非三洲之间的陆间海，西经直布罗陀海峡通大西洋，东北以土耳其海峡连接黑海，东南经苏伊士运河出红海，为沟通大西洋和印度洋的要道（从直布罗陀到苏伊士运河的航线为世界最繁忙的水道）。

地中海总面积251万平方千米，平均水深1500米，夏季注入地中海的河流水量小，蒸发量巨大，海水盐度较高。

04、马耳他的历史

公元前10至8世纪，腓尼基人（生活在今地中海东岸沿海一带的古老民族，自称为迦南人。

“腓尼基人”的称谓，是希腊人赋予的。由于其善于航海与经商，在全盛期曾是地中海贸易一霸）到此定居。

所以，马耳他最早为腓尼基人所统治。公元前3世纪末期，马置入罗马共和国的管辖范围。

9世纪，当地先后被阿拉伯人、诺曼人占领（870年，阿拉伯人征服了该群岛）。1530年，耶路撒冷圣约翰骑士团从罗得岛移居这里，成为马耳他的统治者。

1798年，法国（拿破仑）军队将骑士团逐出，征服了马耳他。

1800年，英国攻占马耳他，赶走了法国军队。

1814年，马正式沦为殖民地，并成为其重要海军基地。

1947年，马耳他成立内部自治政府（实行内部自治）。

1959年1月，英国撤销其“自治权”，再次进行直接统治。

1964年9月21日，马正式宣布独立，但保留英联邦成员国身份。

1974年12月，改为“马耳他共和国”。

1979年，英撤出在马军事基地。

05、马耳他的社经

马耳他的官方语言为马耳他语和英语，居民多信奉天主教（国教），少数人信奉新教和东正教。

马耳他是一个高度发达的资本主义国家，经济以服务业和金融业为主（旅游业是马耳他主要的外汇来源）。

但是，马自然资源贫乏（除建筑用石灰岩外，无矿产资源。太阳能、风能资源丰富，却开发不足），工业基础薄弱，粮食基本依赖进口。

根据欧盟委员会的2024年经济预测数据，马耳他的经济增速高达4.6%，在所有欧盟国家中排名第一。

马耳他的就业增长率还相当高，根据欧盟统计局的数据显示，马耳他毕业生就业率高达96.9%。

马耳他政府实施了低税率政策，没有财富税、不动产税、遗产税和赠予税。马耳他的银行系统在全球排名前十，并且曾赢得瑞士财富简报的“最佳金融中心”奖项，展现了其稳定和高效的金融环境。

06、马耳他的教育与医疗

马耳他曾被国际基金货币组织（IFM）评为32个发达经济国家；被称为欧洲学习之都，并且享受欧盟教育资源直通欧美大学；联合国儿童基金会之前曾经对欧盟成员国以及OECD（经合组织）成员国，共计41个国家的教育进行的调查和排名，马耳他的教育质量名列第二位。

马耳他在教育方面的投入不断加大，尤其在高等教育和职业培训方面，培养了大量高素质的人才。

这不仅提升了国民的就业能力，也为国家的经济发展提供了有力支持。

马耳他的医疗服务方面：马耳他的医疗服务曾经在世界卫生组织排名中，处于全球第五位。马耳他每年医疗总支出占全国GDP大约9%左右，居民在在全国各大公立医院享受免费医疗福利。

国际权威医学杂志“柳叶刀”（The Lancet.）曾经发表的年度健康相关指数中，马耳他医疗领域在195个国家中脱颖而出，排名全世界第9。

07、马耳他永居

马耳他永居项目MPRP（Malta Permanent Residence Programme）最初设立于2015年，历经修订调整，于2021年3月推出现行政策。

投资人通过购房或租房，并向马耳他捐款即可一步到位获得马耳他的可续签居留许可。

2024年11月19日，因申请人数快速增长，马耳他政府官方正式宣布马耳他永久居民项目涨价，涨价的实施日期从2025年1月1日开始！

如果您也想申请马耳他永居身份，需满足以下投资要求：

投资要求：

❶ 慈善捐赠：捐赠2000欧元到当地非盈利组织。

❷ 持有房产或租房五年（二选一）

——租房：

在马耳他主岛/戈佐岛租房，房租最低1.4万欧元/年，另捐款6万欧元。

——购房：

在马耳他主岛/戈佐岛购房，房价最低37.5万欧元，另捐款3万欧元。

以夫妻2人+1个孩子共同申请，最低标准为例：5年租房模式，需投资20.2万欧元；购房模式需投资47.7万欧元。

马耳他永居项目无居住限制，审批流程高效，通常在材料齐全的情况下1年左右即可获批，且该身份永久有效，包括子女的身份也不会过期。

马耳他作为一个欧盟申根国家，政策相对稳定，申请条件友好，不仅无经商背景、语言、学历、移民监要求等要求，而且不需要高额的投资，投资灵活，买房或租房都可以，审批速度快，一步到位直接获得永居。

比起很多国家，要轻松得多。

而且马耳他是为数不多支持四代移民的国家，同时马耳他的教育承袭英联邦教育体制，教学内容方式都借鉴英国，孩子将来想去欧美等发达国家上学也比较方便，也可以选择华侨生身份，低分报读国内名校。

虽然在移民初期，租房和买房的金额是有要求的，但五年后第一次换卡后，你可以选择更符合自己需求的房产，不再受原来金额的约束。

马耳他只是个欧洲小国，但它的受欢迎程度一点也不亚于其他移民大国。

马耳他是四位一体的国家，集欧盟、申根、英联邦、欧元区四位一体。拿了马耳他身份，可畅行申根29国，轻松实现高度自由。

而且地中海小岛国，气候宜人舒适，非常适合养老。

虽然马耳他宣布涨价，但对于想要快速获得身份，又不想受移民监限制的高净值人士来说，马耳他永居项目依然是一个非常有吸引力的选择。