2023年5月1日起，希腊投资移民部分地区投资额涨价至50万欧。目前距离政策正式落地仅剩一个多月了。去年这个消息出来之后，很多有意取得“黄金签证”的投资者也急于赶上“末班车”，令“黄金签证”的发放量激增，中国 ...
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2023年5月1日起，希腊投资移民部分地区投资额涨价至50万欧。
目前距离政策正式落地仅剩一个多月了。 去年这个消息出来之后，很多有意取得“黄金签证”的投资者也急于赶上“末班车”，令“黄金签证”的发放量激增，中国人士仍是“主力军”。
希腊黄金签证申请量激增
根据希腊移民部统计，在2022年的第四季度，希腊"黄金签证"投资居留计划申请量激增。
希腊当局在2022年最后一个月接到的“黄金签证”申请数量最多，达1116份，远高于同年9月的337份（新政策宣布当月），增幅达到231%。 根据移民部的新统计，2022年希腊当局接到新的“黄金签证”申请4264份，连同延续“黄金签证”申请达到5547份。
全年总共签发了2767份新的“黄金签证”，与2021年全年的1525份相比增长81%。但这一数字仍低于疫情前的2019年，当时创下了发放3504份“黄金签证”的历史新高。
希腊媒体报道，自希腊宣布将25万欧投资门槛提升到50万欧后，数据显示，投资人数激增，且投资人做出投资决定的时间周期变短。
中国买家仍是主力军
目前，中国买家仍然是”黄金签证“投资者的主力军。
根据相关数据，截至2022年12月，62.8%（6159张）已签发的黄金签证居留许可持有人均为中国公民。 紧随其后的是来自土耳其的投资者，占比为6.4%，共获得631个居留许可，接下来是黎巴嫩（4.5%）、俄罗斯（4.5%）、埃及（2.9%）。
另有近200个投资居留许可归属于英国投资者，他们多数都拥有希腊资产，仅在英国退欧后要求签发居留许可。
按照2023年5月1日这个新政的时间点，仅剩一个多月的时间了。
目前已知的涨价区域包括阿提卡地区的雅典北部、中部、南部区域以及塞萨洛尼基、圣托里尼岛、米科诺斯岛。
除了涨价，您还需要知道还有限购措施。
新制度下，申请人最多可以购买两处房产，总价值至少为25万欧或50万欧(取决于区域)，前提是它们位于同一建筑物。
今年5月希腊投资门槛涨价即落地，要搭上涨价前末班车的话，则需要早规划，早实施。 另外，外媒广泛分析认为，欧盟很可能最终在2025年全面关闭“黄金签证”的大门。
推出约十年后，越发明显的副作用和频频被质疑的合理性，让“黄金签证”的时代正在走向终结。
欧洲移民越来越难
“黄金签证”是对部分欧盟国家为非欧盟公民提供的一些长期签证类型的统称，被普遍认为是一种投资移民的渠道。
非欧盟公民可以通过投资房地产、开办企业或进行资本投资等方式获得“黄金签证”和居住权。
在欧盟范围内，除爱尔兰、葡萄牙外，希腊、西班牙等一些国家也有此类签证项目。
爱尔兰在2月14日宣布，关闭其投资移民计划（IIP），不再接受新的申请。前不久，葡萄牙也宣布，将正式取消葡萄牙的“黄金签证”投资移民项目。
欧洲议会早前进行两轮投票，确定逐步关闭欧洲的“黄金签证”。
目前欧洲靠投资签证吸纳投资额超过10亿欧元的6个国家中，已经有一半停止类似项目！
仍然在执行“黄金签证”计划的国家包括马耳他、希腊和西班牙。
建议有意向的申请人，一定要把握时机，切勿错过了最佳神奇窗口期。
希腊黄金签证申请条件：
1.身体健康 2.无犯罪记录 3.购买医疗保险 4.申请人年满18周岁 5.购买25万欧元的当地房产
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