在欧洲地区，通过“投资房产”的形式来获得当地的合法居留身份、永居身份的法案已经成为一种热门的方式，甚至可以一步到位拿到护照。但对于投资者来说，所购买的房产什么时候可以出售，出售之后是否会影响已经获得的 ...
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在欧洲地区，通过“投资房产”的形式来获得当地的合法居留身份、永居身份的法案已经成为一种热门的方式，甚至可以一步到位拿到护照。 但对于投资者来说，所购买的房产什么时候可以出售，出售之后是否会影响已经获得的身份，则是一个比较关键的问题。下面我们来看一下欧洲热门购房移民项目中，投资房产何时可以出售的规定。 希腊购房移民希腊购房移民是购房一步到位获得永居身份，5年一续签，身份和房子绑定。如果投资者想要维持这个“身份”，则不能出售房产，房子没有了身份，也就没有了。 但是，如果投资者住满7年，并且通过希腊语考试、入籍考试等，成功入籍获得希腊公民身份，则可将房产出售不会影响身份。
葡萄牙购房移民持有黄金签证5年后可入籍或转永居。条件都一样需要持有合法身份5年加上通过葡语A2考试。转入籍或永居之后，都可以把房子卖掉，不影响已获得的身份。
马耳他永久居留计划首五年须满足相应的购房或租房要求（主要看捐款模式）。五年后不作强制要求，但永居卡5年一续。每次续签都需要提供地址证明、买保险。如果此前是购房形式拿身份的，后期房子卖了，可以通过租房维持地址。
西班牙购房移民在居留身份阶段，“房在，身份在”。但是，申请人转永居之后出售房产身份仍可保留。但西班牙转永居需要5年住4年，入籍需要10年+西语A2考试和CCSE考试。
土耳其投资入籍 土耳其投资入籍可以一步到位直接获得公民身份，因此没有什么转换身份的说法。但是，在投资入籍法案中明确要求，申请人投资购买的房产需要至少维持3年。 3年后，房产出售不影响身份的获得。可以说，土耳其投资入籍项目不仅可以“一步到位拿护照”，而且要求持有房产的周期更短，仅3年就能撤回投资，身份不受影响。
综上所述，每个欧洲国家都有其自己的规定，投资者在购买房产时需要了解清楚相关政策。只有在符合相关规定的情况下，才能保证房产的出售不会影响到自己已经获得的身份。
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