在中国经济飞速发展的今天，国内高净值队伍逐渐壮大，钱包鼓起来后，人们迫切需要做的事情是如何钱生钱，实现投资利益最大化。

常见的理财投资方式有股票、银行存款、国内房产投资、海外房产投资。股票是这几种投资方式中，收益最高的，但也是风险最大的。银行存款所能带来的利息太低，高净值人群看不上。

早些年国内房产投资市场异常火爆，这几年投资和炒房的人则越来越少。而海外房产投资，却异军突起，受到越来越多投资者的关注。

相关数据显示，国内高净值人群中，有60%以上的人看好海外房产投资。投资海外房产究竟有什么优势呢？下面一起来了解看看。

性价比高，安全有保障

同样购买150平的房子，在国内需要扣除公摊面积，实际到手可能120平都不到。国外并没有公摊面积一说，买到多少就是多少，而且海外房产，不把阳台地下室这些加入总面积，你买到的比实际还大。这也就是为什么购买相同面积的房子，国外的明显比国内大很多，性价比高，很难不让人心动。

这些年国内房地产暴雷，开发商跑路，烂尾楼的新闻时常见诸报端，令人不得不感慨，买房还得看运气。多数人熬了大半辈子，花光了所有积蓄，好不容易凑到了首付，最后不仅无法住上期盼已久的房子，还得偿还巨额房贷，未免太心酸。放眼海外市场，很少看到有房地产暴雷的新闻。

这跟国外完善的房地产购房流程有关，开发商需要把房子建好，并且通过相关部门的检验之后，才能拿到普通人购房的钱款。这就不存在开发商把购房者的钱卷跑的问题，也就不会有烂尾楼，实实在在保护普通人的利益，投资海外房产相对可靠。

生活环境好，教育资源优质

多数人买房，往往会考虑房子周围的环境，比如说周遭的空气质量，还有基础设施。

国内经济快速发展，伴随而来的是不同程度的环境污染问题，空气质量的好坏，影响着人们的日常生活。发达国家，非常注重环境保护，当地人对生活质量要求也高，他们生活的环境自然不会太差。

除了环境是人们买房考虑的重要因素之外，附近的教育条件如何，也是很多人会关心的问题。国内人口基数大，教育资源有限，僧多粥少，千军万马过独木桥，想要挤进名校大门没那么简单。有条件的父母，把孩子送到国际学校，目的就是方便将孩子送出国留学，其实也可以在孩子比较小的时候就送到国外。

在海外买房后，把家人接到国外生活，孩子还能早点享受优质的教育资源，提前适应国外的生活环境。投资海外房产，还可以拿国外的身份海外房产之所以火爆，很重要的一点在于，一些投资人看重的东西远超过房子本身的价值。

比如说很多人选择购买欧洲房产，是为了能够办理当地的永居身份，换言之就是，买房的同时，还能办理移民。无论是在风云未变的和平时期，还是在变幻莫测的非常时期，多一个进可攻退可守的身份，对于投资人来说是非常重要的。

含金量高的海外身份，可以帮助投资人实现资产全球化配置，将投资风险降到最低，实现利益最优化。加上移民不移居的轻概念广泛流行，那些没有移民监，且买房就能移民的项目，就成为移民人士眼中的香饽饽。

在众多购房移民项目中，深受移民人士欢迎的莫过于希腊购房移民了。只需购买希腊25万欧元的房产，流程简单，办理周期4-6个月，投资人就能拿希腊身份。

保值增值明显，投资回报率高

我们都知道，国内买到的房子，产权是有时间限制的，而国外大多实行的是永久产权制，投资人就可以把房子留给自己的子孙后代。最吸引人的还是，海外房产市场相对成熟，保值增值明显。就拿美国来说，房价基本没怎么跌过，保持上涨趋势。 加上成熟完善的租房市场，在美国投资房产，租房回报率远高于国内。不少人出于以房养学的目的，购买美国的房产。

像那些有孩子在美国上学的，买了房子后，孩子在美国有了住处，方便学习生活，其他房间则可以租出去，增加收入。要知道美国人对房子没有太大的执念，年轻人大多倾向于租房，因此买到房子后，完全不用担心租不出去的问题。

海外房产有诸多优势，但也存在一定的风险。

最大的风险在于，是否能够找到专业靠谱的团队帮助你选到合适的项目。如果你对欧洲购房移民感兴趣，欢迎联系我们拓普星舟。我们有专业强大的移民团队，可以帮助你顺利拿到移民身份。如果你想当美国人的房东，购买美国房产。我们也有专业的美国房产经纪人、美国地产分析师，可以为您匹配高性价比且适合您的项目。