随着马耳他移民越来越受欢迎，这个地中海岛国的租房和购房市场变得愈发复杂和混乱。许多房东、房产中介或个人为了签约收费，可能会隐瞒房产的真实情况，导致合规房源的减少，使得租房或购房过程变得困难重重，在严重 ...
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随着马耳他移民越来越受欢迎，这个地中海岛国的租房和购房市场变得愈发复杂和混乱。
许多房东、房产中介或个人为了签约收费，可能会隐瞒房产的真实情况，导致合规房源的减少，使得租房或购房过程变得困难重重，在严重情况下会影响申请人的移民身份。
2024年6月6日，马耳他移民局（Residency Malta Agency）发布了一则重要通知：
要求所有持证代理律所在办理最终批复、合规年审和居住卡阶段时，必须遵循新的合格物业要求。
新规将于2024年7月1日起生效，旨在提高房产合规的透明度和标准，同时加快审理速度。 新规解析：
▪要求在提交时提交物业外部照片，照片需清晰显示建筑物的编号、主要入口以及物业内部的门号（如适用）。
▪在租赁或购买协议中还要求注明合格物业的卧室数量和总面积。每次签订或续签租赁或购买协议时，必须填写这些数据。
申请人需注意：
▪提前准备材料：
在提交租赁或购房协议之前，确保所有必要的照片和数据已经准备好。特别是物业外部和内部的照片，以及详细的房产信息。
▪与律所合作：
选择信誉良好的房产中介或律所合作，他们对新规定的了解和执行将直接影响申请的速度和成功率。
▪定期更新信息：
在每次续签租赁或购买协议时，确保所有信息都及时更新，并符合新规定的要求。
合规的路永远在进行中，以欧盟高标准才能使得马耳他永居项目走的更远。
不然怎么会出现欧洲移民关停潮的情况下，只有“他”还在欢迎移民！ 流水的变政，铁打的马耳他。
随着欧盟对欧洲各国黄金签证项目的施压，多国移民政策收紧，目前，在移民市场上低成本拿欧洲身份的项目越发稀少，但马耳他以投资金额低，成功吸引了不少想要去欧洲定居的申请人的注意力。
作为高性价比的移民项目，马耳他永居项目不仅无经商背景、语言、学历、移民监等要求，而且1人申请四代同移民。
通过“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式，7万欧起便可以撬动欧盟身份，已连续9年在全球投资入籍计划指数中高居榜首，成为极具吸引力的居住地和第二家园之地。 2024 年 4 月 4 日，Myriam Spiteri Debono女士正式就职马耳他第十一任总统。
在路透社报道的就职演讲中，她呼吁马耳他人以更开放、友善的态度接纳外来人口，对于移民融入和少数群体权益等有争议的社会议题表现出了高度的宽容。 欧盟统计局数据显示：
2022年，欧盟每11名居民中估计有1名来自非欧盟国家的移民。相对于常住人口规模，马耳他在2022年记录的来自欧盟和非欧盟国家的移民率最高（每66名居民中有1名移民）。 截至2023年1月1日，卢森堡超过一半（50.4%）的人口是外国出生的。马耳他（28.3%）和塞浦路斯（22.7%）位居欧盟外国出生人口比例最高的前三位。 在各国移民政策不断收紧背景下，马耳他选择逆流而上，依旧热情接纳新移民。不过大势所趋，未来马耳他低价之路还能走多远？目前我们也无从知晓。
不过随着移民欧洲的难度越来越高，与其担心各种不确定因素，不妨早日启动移民计划！
如果您对马耳他或者其他移民国家感兴趣，欢迎联系【拓普星舟】资深移民顾问获取详细资料清单和项目介绍。
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