2022年底，欧盟国家发布了各项经济数据，显示他们的状况正在变好。希腊在12月17日的预算会上提到，2022年希腊国内生产总值（GDP）增速为5.6%，人均GDP重回2万美元，举国正在从债务阴霾中走出。葡萄牙领导人也在此前的采访中提到，过去黄金签证完成了它的使命，葡萄牙经济得到提振……

但2022年，全球移民环境还是发生了很多的变化。各国投资移民项目纷纷提高门槛，有的收紧，有的甚至直接关停。这让不少原本有移民计划的国人惶恐，怕迟了一步，就再也没机会了。

2022一整年，不断有国家收紧移民政策的消息传出来。希腊黄金签证的购房投资额从25万欧元提高到50万欧元，预计2023年5月1日开始实施。葡萄牙黄金居留签证，除了购房移民的区域限制以外，投资金额门槛也已经被提高。

2022年3月15日，拜登正式签署了2022财年联邦预算案，自2021年6月30日暂停8个月后，EB5再次重启！但将门槛提高了不少。

新法案：投资TEA地区项目和基建项目，投资金额涨至80万美元；投资非TEA地区项目，最低投资金额为105万美元，且投资额每5年按照通胀系数自动调整。

这标志着美国投资移民迈入“80万美元时代”。

2022年2月，英国方面突然宣布，永久关闭投资门槛高达200万英镑的TIER1投资移民通道。紧接着，4月11日，英国又关停首席代表签证转永居通道。如果说TIER1投资移民关停，只对富人有影响，那么后面关停的首席代表签证，就几乎将企业家和普通人的英国移民路终结。

2022年6月，上半年火得一塌糊涂的土耳其购房移民，将门槛从25万美元上涨至40万美元。

2022年4月，新加坡家族办公室，马来西亚“第二家园计划”的门槛都被大大提高，此外，保加利亚直接关停了投资入籍的大门。

有消息称爱尔兰内政部将在未来关停投资移民；马耳他护照或许也将面临提高门槛或关停……所有的消息都指向政策收紧。

欧盟国家正面临提高门槛、关停的压力。

移民对中国人而言越来越难，可以预见，越往后，想要移民海外的选择可能会越来越少。现阶段，对于中国人来说，还有什么比较合适的移民欧洲的途径呢？

其实方法有很多，其中一种就是买房拿身份，欧洲很多国家有相应的政策，但总的来说，都属于投资移民的范畴。

1、希腊购房移民

希腊购房移民一直以超高性价比受到青睐，只需购买25万欧元的房产（5月1日开始需50万欧），即可获得希腊黄金签证，一次性拿到5年的永居卡

一人申请，三代移民，在持有房产的情况下，后面只需每5年换签一次，住满7年即可入籍，持有希腊身份可免签畅游其它26个申根国。

2、西班牙购房移民

2015年7月31日，西班牙移民法案更新，在西班牙购买50万欧元以上房产，即可获得居留许可。当地出生子女1年后可入籍。

该项目申请周期短，可经商，可工作，可享受西班牙免费公共教育，子女续签无忧，续签居留许可无居住要求，可自由出行26个申根国。

3、葡萄牙购房移民。

葡萄牙购房获得黄金居留许可，需在葡萄牙购买至少50万欧元的房产，或至少35万欧元的翻新类房产，或至少28万欧元的位于欠发达地区的翻新类房产。

此项目无移民监，只需要待够1周，一人办理三代移民，自由通行26个申根国家。另外葡萄牙的教育和治安都非常好。

4、马耳他购房移民

马耳他只需购买不低于30万欧元的房产，并支付一些小额捐赠，即可实现全家四代移民；

全球唯一集欧盟国、申根国、欧元区、英联邦成员国四位于一体的国家，免签美英加澳。且非全球征税国家，无遗产税、赠与税，无不动产税。

5、塞浦路斯购房移民

塞浦路斯购买价值30万欧元以上的房产，并存3万欧元定期存款，即可拿到塞浦路斯永居。自由出入26个申根国。

获得国籍后，全家人可自由畅行150多个国家。

6、土耳其购房移民

2022年6月13日起，购房投资入籍门槛从25万美元提高到40万美元，土耳其投资入籍正式进入40万美元时代。

获得身份3年后，即可出售房产，实现资本退出。与欧盟国家相比，土耳其年轻人口最多，是欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。

7、爱尔兰投资移民

【捐献】“爱尔兰捐献移民”：根据爱尔兰投资移民法案，投资人将不低于50万欧元的资金捐赠至爱尔兰本地慈善机构或公益组织项目，项目范围包括艺术，体育，健康，文化以及教育领域。

【基金】新“爱尔兰投资移民项目”(“IIP”)目的是刺激非欧洲经济区公民用对爱尔兰的投资来换取爱尔兰的居留权。

该项目需投资100万欧元至爱尔兰政府认可的项目，保持投资三年以上。

爱尔兰投资项目都需要满足一定的申请条件：

1、需证明主申请人名下拥有200万欧元的资产证明（如银行存款、房产、股票、公司等）；

2、随行子女最高不超过24周岁且未婚，经济不独立；

3、16岁以上子女需出具无犯罪记录证明；

4、申请人在2+3年的长期居留期间，需购买私人医疗保险。

该项目每年登陆一次即可，爱尔兰公民享受11年免费英国教育。语言要求低，居住满五年即可入籍，新移民可享受基本医疗福利，且一人申请，全家移民。

以上，建议有意向走欧洲投资移民的申请人，还是尽早启动项目为好。