欧洲并不是主流移民国家，但是由于移民门槛低，买房就能拿永居，还可以一人申请全家移民，且大多没有移民监，吸引着全世界移民者的目光。特别是对于年龄偏大、语言基础薄弱的人士以及多子女家庭来说，欧洲移民是获得 ...
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欧洲并不是主流移民国家，但是由于移民门槛低，买房就能拿永居，还可以一人申请全家移民，且大多没有移民监，吸引着全世界移民者的目光。
特别是对于年龄偏大、语言基础薄弱的人士以及多子女家庭来说，欧洲移民是获得海外身份的理想选择。 2009年欧洲多个国家陷入债务危机，包括西班牙、爱尔兰、希腊、葡萄牙、意大利、德国等。为了吸引海外资产，度过欧债危机，欧洲国家纷纷推出“黄金签证”政策，投资或者买房就能申请移民。
不过，随着欧洲国家纷纷摆脱欧债危机，经济快速复苏，再加上黄金签证带来的一些负面影响，使得近两年欧洲各国黄金签证政策频繁变动，爱尔兰关停黄金签证、希腊提高投资买房门槛、葡萄牙增加买房移民区域限制。 一、西班牙黄金签证将关闭？
西班牙2013年9月正式启动黄金签证计划，投资者购买50万欧元房产即可获得黄金签证。截止到2022年11月，西班牙共签发5000份黄金签证，其中中国申请人占总数的45%。
近日，西班牙政府正在考虑收紧黄金签证计划。这一消息已经得到西班牙官方的证实，具体细节尚未公布，可能的情况有以下两种：
1、直接取消黄金签证；
2、最低投资额从50万欧元提高到100万欧元。
除了西班牙之外，欧洲买房移民其实还有很多性价比更高的选择，比如希腊、马耳他和葡萄牙都是欧洲买房移民项目主流国家。 二、欧洲移民性价比之王—》希腊
希腊一直以来都是欧洲买房移民最便宜的国家，购买25万欧元的房产就送永居身份，一人申请三代移民，性价比超高。
目前希腊正处于黄金签证涨价窗口期，8月1日起希腊买房移民项目投资门槛将提高到50万欧元，还有不足3个月的时间。
受到涨价新政策的影响，近期客户数量大幅度增加，希望搭上涨价前的末班车。
三、唯一“四位一体”国—》马耳他
马耳他是世界上唯一一个集欧盟成员国、申根国家、欧元区和英联邦国家四位一体的国家，经济十分发达，社会福利制度完善。虽然马耳他国土面积不大，却是欧洲最受欢迎的移民国家之一。
马耳他买房移民最低投资金额为30万欧元，如果投资者希望降低成本，还可以选择租房方式申请移民，100万人民币以内就能一家四代获得马耳他永居身份，特别适合大家庭申请。 四、入籍最容易的欧洲国家—》葡萄牙
对于想要获得欧洲国家护照的投资者来说，葡萄牙是非常理想的选择，入籍申请门槛低。获得黄金签证满5年，累计居住满35天，葡萄牙语水平达到A2等级就能申请入籍，入籍申请获批率高达99%。
葡萄牙买房移民最低只需要投资28万欧元，5年后房产可租可售，收益率高。
目前，希腊、马耳他和葡萄牙黄金签证都可以正常申请。不过欧洲黄金签证收紧是大势所趋，2025年欧盟或全面关停黄金签证。有欧洲移民规划的人士尽早申请，且移且珍惜！
在今年全球动荡的局势下，欧洲黄金居留签证已经受到了来自欧盟多数国家的施压，要求暂停或永久关闭黄金居留签证项目，如果关注欧洲移民很久的申请人，不妨早做考虑早打算，以免错过良机追悔莫及。
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