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移民资讯
欧洲移民政策大变天,还有哪些高性价比项目可选?
摘要

相较于欧盟其他国家的绿卡申请,希腊的申请是最为简单的,没有年龄、语言、经商背景、资金来源要求。最低25万欧可以实现“三代移民”,移民的投资金额低,是地中海区域中性价比最高的国家。在未来相关项目越来越少, ...

全球投资移民市场正在经历翻天覆地的变化,欧盟各国投资移民项目陆续关掉或变政,整体移民形势变化莫测。

 

今年以来,爱尔兰和葡萄牙相继宣布关停和即将关停黄金签证,西班牙也正在考虑收紧黄金签证。


 


8月初希腊宣布所有房产投资核心区域涨价到投资门槛50万欧元,马耳他的政府捐款MPRP项目审核越来越严,且一再提高资产解释来源的门槛。

 

欧盟委员会发布最新草案,列出了一系列措施解决与“投资计划获得公民身份和居住权”相关的问题。

 

根据最新计划,欧盟很可能最终在2025年全面关闭投资移民项目!

 

政策时时变,而教育规划、资产配置、生活养老等在能预见的未来对于很多家庭来说都是刚需。

 

换句说话,对于一些家庭来说,海外身份就是刚需。

 

我们可以在不远的将来很快看到各国逐渐关上移民的大门,而欧洲各国绝对是最先关上的那一批。

 

建议想上车还没上车的真的要抓紧时间了,别错过这几年最后的窗口期。

 

变政后的欧洲投资移民项目推荐

 

希腊:依然可以做,可以考虑非涨价新兴发展区域。

 

涨价后希腊移民还值得投资吗?

 

值得!大多数人购置希腊房产,都是为了获取欧洲身份,享受当地的福利政策,不会选择去移居,而希腊刚好没有移民限制。

 

相较于欧盟其他国家的绿卡申请,希腊的申请是最为简单的,没有年龄、语言、经商背景、资金来源要求。最低25万欧可以实现“三代移民”,移民的投资金额低,是地中海区域中性价比最高的国家。在未来相关项目越来越少,在数量紧缺的情况下,仅剩的希腊移民办理只会越来越抢手。

 

紧邻变政区的‬比雷埃夫斯‬市‬比港预计会成为投资者的热门首选!

 

得天独厚的地理位置,优质丰富的海洋资源以及它在国际航运业中举足轻重的地位,令比港区域房价成为当前阿提卡区升值最快的区域之一。

 


比港是希腊最大的港口,在中国资本和中国管理经验的助力下,取得飞跃性发展成就,成为中国与希腊共建“一带一路”的旗舰项目,相信比港将会迎来更多投资人的关注。

 

雅典西北部地区的佩里斯特里在不涨价区域中是比较值得推荐的,佩里斯特里能在非涨价区里保持较高的价格,一方面是在地段上更为靠近雅典市中心,同时周围基础设施较为完全,它位于雅典市中心西北约4公里,在西北部的Egaleo山和东南部的Cephissus河之间。房屋多以二层别墅或公寓为主,周边配套完善,交通方便。


 


这里也是雅典当地主要的住宅区,大部分雅典上班族居住于此,令该地区拥有庞大的人口红利优势。

 

雅典不涨价的区域还有东部,东部即爱琴海沿岸地区,如拉菲那,多以海景别墅为主;以及由于新机场的建成以及开通地铁后发展起来的区域如赫拉卡、帕里尼等。虽然以上地区房子很新,而且很漂亮,但是入住率很低,远离市区,基础配套也不完善,不适合长期居住。东部爱琴海沿岸的海景房适合短期度假。

 

早在希腊涨价新政还未正式确认落地时,有远见的投资者就看准了上述区域的巨大投资潜力。大量开发资金不断涌入雅典西部、比港等未来可期的未涨价区域。


 


希腊投资买房移民“黄金签证”

 

25万/50万欧元购买希腊房产

一家三代即可获得希腊永居身份

无资金来源、语言要求

无移民监,办理周期4-6个月起

 

项目优势

 

1、高性价比:购房就可以获得绿卡;

2、投资额度低:最低25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,最快3个月就可办理完毕;

5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行27个申根国;

6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

7、优质教育,可进可退:子女享受希腊免费公立教育,满足条件也可选择回国参加华侨生联考,低分上名校;

8、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房价回升空间大。

 

纵观整个欧洲“黄金签证“市场,还未官宣关停的,希腊是其一,第二个是马耳他。


 


作为全球唯一的“四位一体国”(英联邦+欧盟+申根区+欧元区)马耳他无论在自然环境,经济实力、还是未来子女教育前景方面来说在欧洲地区也是首屈一指。

 

再加上,手持马耳他永居身份可以自由通行27个申根国家,自然而然它也跻身众多身份规划者心中第一顺位。满足居住要求入籍后拥有马耳他护照=欧盟公民+瑞士居留权+免签美国。

 

综合欧洲各国政策以及永居条件,马耳他永居真的是家庭型客户的首选。随行条件宽松:子女、随行父母、祖父母年龄均无限制,欧洲只有马耳他可以做到一家四代同步申请。

 

欧洲变政,随着大量申请人涌入马耳他永居项目,移民局有提高背调门槛的趋势,优中择优,未来申请难度必然会增加。


 


马耳他居留MPRP项目

 

1.主申请人满足18周岁,无犯罪记录;

2.证明拥有75万欧元固定财产(其中15万欧为可流动的金融资产);

3.可携带全家四代申请(配偶、子女、双方父母及祖父母);

4、投资模式是“政府捐款+慈善捐款+房产投资”,投资性价比高,总办理成本约100万人民币。

 

再次提醒各位申请人要珍惜现有的移民政策,移民项目都有自己的生命周期,办理身份还是越早启动越好!

 

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