作为在欧债危机期间，欧洲各国推出“黄金签证”以解决经济危机，申请人在通过购买一定价值的房产、基金等，就可以获得欧洲一个国家的居留身份，有了这种身份不仅可以在这个国家合法居住，还能畅行欧洲，并享受其福利 ...
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早前，我们就已经得知，希腊“黄金签证”25万欧元的价格门槛截止日期从原定的4月30日延长至7月31日。
也就是说，如果没有新的延期政策，那么从8月1日起，在雅典市中心及部分周边区域、塞萨洛尼基和米科诺斯岛、圣托里尼岛购买房产申请“黄金签证”的投资者，门槛价必须达到50万欧元。 希腊“黄金签证”作为欧洲“黄金签证”的一员，涨价算是幸运的，毕竟在“风雨飘摇”的欧洲移民中，能活下来就不容易，反观其他的“黄金签证们”的生涯，几乎都已经结束了。
欧洲移民为什么会这样？ 作为在欧债危机期间，欧洲各国推出“黄金签证”以解决经济危机，申请人在通过购买一定价值的房产、基金等，就可以获得欧洲一个国家的居留身份，有了这种身份不仅可以在这个国家合法居住，还能畅行欧洲，并享受其福利待遇。
过去多年，购房移民类黄金签证是最受外国人欢迎的项目，只需要在当地购买25-50万欧元的房产，一家三代就可以获得欧洲身份，办理相对便捷。然而，大量外国移民涌入购房，一方面促进了欧洲经济的恢复，一方面也为欧洲带去了危机——
第一，外国人涌入买房，房价租金飞涨，带来了欧洲住房危机。举个例子，如今的葡萄牙，买不起房几乎成为了国家紧急状况，普通民众无法应付房价飞涨。2022年，里斯本房屋平均售价超过了米兰、马德里、巴塞罗那等。于是，葡萄牙政府决定用一揽子措施来改善这种情况，其中就包括废除黄金签证。
第二，被欧盟“叫停”。部分国家取消“黄金签证”的一个原因，是来自欧盟提出的质疑。各个国家之间的“黄金签证”标准不一样，不在欧盟统一框架内，因此会带来监管不到位的问题，让许多人钻了空子，带来了洗钱、逃税和腐败等问题，这是欧盟不能容忍的。
第三，欧洲经济向好，黄金签证已不再被需要。举个例子，希腊购房移民是欧债危机下的产物，如今，从国际评级、就业率和旅游率等指标来看，希腊经济恢复有目共睹。而希腊购房移民10年未变，显然已不符合目前希腊国情。 官宣涨价后，希腊房产市场几乎疯狂！ 据《每日报》消息，今年首5个月，通过“黄金签证”计划获得希腊居留许可的第三国投资者共购买了总价值9.75亿欧元的房地产。这几乎是去年同期投资额3.61亿欧元的三倍。
今年1-5月希腊当局向新投资者发放的“黄金签证”从去年同期的777份增至1938份，增长了149%。仅5月份，希腊当局就总共发放了412份“黄金签证”，远多于去年的220份。其中，317份涉及新的投资者，这个数字在去年同期为169。
还有低价移民欧洲的机会吗？ 纵观整个欧洲“黄金签证“市场，还未官宣关停的，希腊是其一，第二个是马耳他。
如今伴随着希腊购房移民涨价，能够低成本获取欧洲黄金签证的项目，只有马耳他永居计划。 作为世界上唯一一个集申根、欧元、欧盟、英联邦四位一体的国家，马耳他“黄金签证”不仅能让全家人在欧洲20多个申根国家自由畅行，也能让子女教育“进一步欧美名校，退一步华侨生联考”，仅需7万欧起，可以让一家四代都受益，目前政策尚且稳定，请大家把握机会！
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