希腊是一个充满历史和文化遗产的国家，它是西方文明的发源地之一，以其丰富多样的旅游资源和独特的文化而闻名于世。希腊的文化意义及旅游价值都对它的可投资性有着深远的影响。那么，下面我们就简单聊一聊希腊的旅游业的整体表现。

希腊整体旅游情况

从希腊整体情况看，希腊位于欧洲巴尔干半岛最南端。东临爱琴海，南濒地中海。属亚热带地中海气候，因其独特的地理位置和气候，成为了旅游度假胜地。希腊旅游业的情况，根据希腊银行的相关数据显示，在本年第一季度，希腊旅游业收入增长了63.8%，达到了7329亿欧元。从交通数据可以进一步体现希腊旅游业的强势。希腊共计39个机场，其中28个运营国际航班，国际机场比例极高，通行便利，可以通过大量的航班吞吐全球各地的游客。

其中希腊最大的国际机场，2022年国际入境人数达到了740万，而通过港口入境的人数在2019年就已经达到了430万人次。从交通的入境人数来看每年进入的游客人次超过1亿，而希腊的人口数量不过1043.2万人。这些游客是一群有消费能力，且人数众多的庞大群体，在基础设施以及条件不断提高，收获更好的旅游体验后，该人群的人数和消费能力，都会有进一步的提高。同时带来旅游行业空前的发展机会。

酒店基础情况

希腊旅游依旧是以海岛游和人文旅游两方面进行，从运营商看包括万豪国际酒店集团、拉米兰达酒店、路易集团都在希腊有大量投资。同时，也不断有酒店集团入住希腊。2022年进爱琴海地区就有2239家酒店，并且数量还在进一步提升，持续为游客提供良好的居住体验，在2021年6月至9月是过夜游客最多的月份，同时平均的停留时间可达5天。

高速反弹的旅游业

希腊旅游部长瓦西里斯在接受采访时表示，希腊的旅游业正全面复苏。而通过后疫情时代的数据表现，也可以看到希腊旅游业强力的反弹效应。我们以希腊第二大城市赛沙洛尼基为例，在2022年机场的入境人数已经达到了2019年的86%，同时国际旅客占市场份额的67%，同时在2022年度，注册了149家酒店，5星级酒店数量增加了50%，并且在2021年就已经可以完成61艘游轮，约3.67万乘客的接待。

新的旅游方向

希腊除了强势的夏季旅游，同时也开始开发冬季旅游的新方向，以滑雪、度假为核心的冬季旅游成为了希腊旅游的另一增长点。希腊冬季旅游主打更好的性价比，更好的体验。并且政府提供大量的宣传路径，包括航空公司、旅游运营商、国际数字平台、数字媒体等，同时还出访奥地利、德国等地，了解并进一步推广希腊冬季旅行。

整体希腊的旅游业展现出的状态，表现为强反弹、高流量、可持续的特点。

在如此良好的旅游基础数据下，带来的效应是大量的投资公司包括橡树资本、高盛等均开始进入希腊并持有相关地区酒店行业的股权，用作投资，收获相应收益。那么这也是越来越多的投资者将目光锁定在了希腊的原因，JWP希腊基金作为希腊唯一一支具有身份属性的地产投资基金，也将为投资者在欧洲开辟一条更便捷的投资路径。

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