近年来，希腊买房移民受到了越来越多中国民众的喜爱。根据相关数据，截至2022年12月，百分之62.8（6159张）已签发的黄金签证居留许可持有人均为中国公民。

希腊2023年前五个月房地产转让数量创下新纪录，据希腊独立公共税收管理局（AADE）最新数据显示，2022年共收到房地产交易电子申报表约21.5万份，而在今年前5个月，有超过11.7万笔房地产交易已经完成，今年希腊房地产交易数量有望创下新纪录。今年以来希腊地块、房屋、商业楼宇买卖市场需求大，移民数量暴涨。

移民数量暴涨原因

1.涨价在即

希腊政府在2022年9月宣布移民涨价消息，主要核心区域的购房金额要求由25万欧元提高至50万欧元，这是导致移民申请数量激增的主要原因。

2.欧洲邻国移民项目变少

在欧盟的施压下，欧洲各国先后宣布关停黄金签证，性价比高、获批快的移民项目越来越少，申请人都开始纷纷抓住最后拿欧洲绿卡的机会，开始涌向希腊移民项目。

3.看到希腊的投资潜力

疫情结束后，希腊迎来了旅游高峰，根据希腊政府和相关旅游机构初步估测，希腊旅游收入再创历史新高，旅游人数的激增，带动了移民希腊的经济增长，同时提升了投资者对希腊当地的房产和基金增长潜力的信心。

根据希腊银行的统计数据，2022年有19.75亿欧元外国资金通过不动产投资流入希腊，同比增加68%，创下历史新高。另外，根据希腊移民政策部数据，截至今年3月，共有18833名投资者提交了居留许可申请。

希腊移民究竟适合哪些人呢？

1、想要享受悠闲的退休生活

定居希腊，是一个让孩子健康成长、老人颐养天年的理想选择。

希腊的空气质量很好，全年平均PM2.5指数大概在13-30之间（50以内为超优标准），气候温暖，光照充足，十分宜居。在欧盟成员国中希腊对食品把控非常严，食品安全问题也不用担心。

2、移民海外，不想花费太多

13年4月，希腊国会批准法案：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只需25万欧元以上的房产，一家人就可以申请得到希腊的永居许可。

相对其他欧洲热门移民国来讲，希腊投资额低，且希腊生活费用低，生活品质高，所以希腊项目适合不想花费很多就可以取得欧盟身份的投资者。

3、满足不了移民监居住要求

在希腊购入25万欧元的房产，直接拿到的是希腊的永居，中间不涉及非永居转永居的过程。五年后只是一个换卡的过程，无需重新递交申请材料。

希腊获得永居后可以不居住的，适合平日没有时间去海外居住、只是在有需要时可以无条件居住的投资者。

4、签证办理太麻烦，想要说走就走

希腊是申根国，凭希腊永居可以随意通行欧洲申根国。只要获得希腊合法移民身份，就可以实现通行27个申根国，省去了繁琐的签证办理手续，再也不用申办各国签证了。在欧洲有商业发展需求，喜欢全球旅行的人群申请再适合不过了。

5、想让子女接受国际教育，多一个选择机会

希腊传统的家庭观念实际上和中国是非常相似的——都认为家庭非常重要，很重视子女的教育，所以希腊的公立教育体系非常发达，拥有着发达的国际教育系统。

希腊不仅拥有免费的公立教育系统，也拥有发达的国际教育体系，为数众多的国际学校可以为孩子提供与英美同样的教育，如IB国际高中课程等等，孩子可以由此免试进入世界上大多数大学深造，获得精英教育。

同时，获得海外身份的孩子还能以华侨生身份参加华侨联考，考上国内名校。

7、一人申请，全家三代移民享受希腊福利

根据希腊移民法案，只要买25万欧元房产，一人申请，三代移民，不用经历与家人分离，可以尽情享受天伦之乐，并且和全家人一起享受希腊身份带来的所有便利。

另外，完全不用担心父母和小孩在希腊的生活健康问题，因为希腊有着良好的社会福利。希腊的医务人员配比数量在世界排名靠前，每1000个人享有6.3个医生。凡是希腊的居民，有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。

希腊部分地区购房移民门槛投资额8月1日起将涨至50万欧元，想要赶搭旧政末班车的申请人可以抓紧时间办理了。