近年来，全球房地产市场风起云涌，而土耳其却在这场浪潮中异军突起。

随着加勒比五国宣布提高调整投资入籍计划政策（提高投资门槛并增加移民面试环节），这也让不少高净值人士纷纷将移民目光转向土耳其。

根据最新数据显示，2024 年7月，土耳其共售出127.088套房产，与去年同期相比增长了16.0%;销量最高的城市是伊斯坦布尔，共售出19.047套房产;紧随其后的是安卡拉和安塔利亚，分别售出11,364套和6,659套房产。

7月，外国人在土耳其购买了2,350套房产;份额占总销售量的1.8%，1-7月外国人共购买12,811套房产，销售份额最多的省份是安塔利亚和伊斯坦布尔。

在外国购房者排名前十名中，俄罗斯投资人共购买了485套房产，仍旧排名第一。德国、中国和美国投资人保持良好投资势头，分别购买162套67套和56套房产。

土耳其现在就是全球富人的“避风港”！

过去三年，外商引资超313亿美元

土耳其的经济发展一直都在稳中有进，在2003-2023年期间，年均GDP增长率为5.4%，高于波兰、罗马尼亚、保加利亚等欧洲国家。最新土耳其外汇储备已达1255亿美元左右。

根据土耳其央行发布的数据显示，在2019-2023年期间，土耳其吸引外商直接投资额为313.32亿美元，其中高达27%来自对外国人的房产销售。

依据经合组织OECD的最新数据，预计 2024 年全球 GDP 增长率为2.7%。土耳其表现优异，位居OECD成员国第二名，2024年土耳其经济增长预期为2.9%。

房价涨幅全球第一，房租涨幅欧洲第一

根据全球咨询公司莱坊国际（Knight Frank）最新发布的2024年Q1全球房价指数报告显示，全球56个国家及地区房价平均涨幅为3.6%，土耳其以52%的涨幅位列榜首，再次领跑全球房产市场。

这已经是土耳其连续多个季度位居房价涨幅全球第一位，而且涨幅更是遥遥领先于全球第二位。

在房租涨幅方面，土耳其也是领跑全欧洲。根据欧盟统计局发布的统计数据显示，土耳其是欧盟成员国和欧盟候选国家中年度租金涨幅最高的国家。

而且，土耳其是少有的购买房产能一步到位送公民身份的项目，房产持有3年后可出售，出售后不会影响已经获得的公民身份。

除了傲人的投资属性外，土耳其护照的功能同样非常“能打”。

双重优势

土耳其房地产市场发展迅速，房价持续上涨，投资回报率很高。

购买一套土耳其房产，就可以坐享房价涨幅，成为国际房东获取租金收益。

持有房产三年后，还能出售变现，不会影响身份，相当于全家0成本拿准欧盟大国护照！

条件简单

相比其他国家的移民政策，土耳其购房移民政策非常宽松：

无需语言要求、无移民监、无资金来源要求，只需满足投资条件即可获得土耳其护照。

资产配置

实用的第二身份是实现全球资产配置的首要条件。

土耳其护照的资产隔离属性相当强，它有极强的隐秘性，对于公民个人资料的保密程度很高。

跳板美国

土耳其与美国是E2签证缔约国，护照持有人可以申请美国E-2签证。

它相当于一张美国小绿卡，持有后就可以进入美国长居。

子女教育

子女可以随同申请土耳其护照，未来可以以国际生身份，免试轻松入读国内的清北名校。

不过要提醒大家一点，由于购房移民项目过于火爆，土耳其政府一直想通过涨价限制外国人购买本国房产。

之前就有消息称，土耳其购房移民项目或将增加投资门槛：从40万美金上涨至60万美金。

如果您想以40万美金的优势价格获取身份，最好的时机就是现在！感兴趣的各位朋友可以联系【拓普星舟】资深移民顾问获取详细资料清单和项目介绍。