8月21日，葡萄牙总统马塞洛否决了关闭“葡萄牙房地产投资计划”的提案，并将其退回议会进行进一步调整。议会目前处于暑期休会期，将于9月6日恢复对该法案的审议。这一决定意味着该法案至少需要一个月才能重新提交总 ...
8月21日，葡萄牙总统马塞洛否决了关闭“葡萄牙房地产投资计划”的提案，并将其退回议会进行进一步调整。议会目前处于暑期休会期，将于9月6日恢复对该法案的审议。这一决定意味着该法案至少需要一个月才能重新提交总统审查，表明葡萄牙房地产投资计划仍然可以申请和提交。 如果您对房地产投资感兴趣，应立即开始申请流程。葡萄牙目前提供获得欧盟公民身份的最简单途径！
葡萄牙房地产投资计划允许申请人通过投资房地产获得居留权，无需长期居住，最低投资额只需280,000欧元。 2022年葡萄牙黄金签证的变化包括对房地产投资的限制。过去，投资者可以通过购买任何类型的房地产来满足黄金签证的要求。 现在，法律限制了在葡萄牙的“合格”房地产投资领域，并使多种投资选择更加昂贵。政府解释说，这些变化旨在将外国投资平均分配到葡萄牙的其他地区。
从2022年1月1日开始，“房地产移民计划”发生了以下变化： 1.投资者不能在里斯本、波尔图和大部分阿尔加维地区以及塞图巴尔和银海岸等沿海城镇购买住宅物业。 2.投资者只能在指定的葡萄牙内陆地区购买至少价值500,000欧元的住宅物业，或者在恢复项目中投资至少价值350,000欧元的住宅物业。 如果住宅物业位于指定的“低密度”地区，则可获得20%的折扣，最低为280,000欧元。 住宅物业只能投资位于葡萄牙内陆、亚速尔群岛和马德拉岛的物业。 非住宅物业（包括商业、旅游和服务物业）可以投资葡萄牙任何地区，包括里斯本和波尔图等大型沿海城市。
2023年2月，葡萄牙宣布终止黄金签证计划以解决住房危机。然而，该计划并未结束。 2023年7月19日，葡萄牙议会投票重组该计划，并新立法将符合该计划的投资类型更改。根据提交的“MaisHabitação法案”，所有房地产投资项目都将被取消。 截至2023年8月21日的最新消息是，葡萄牙总统否决了“MaisHabitação法案”，这意味着议案现在将退回议会重新评估。 利用一个月的缓冲期并尽快申请！因为在这个阶段，我们无法保证“房地产投资以获得居留权”项目能够持续多久。
申请葡萄牙黄金签证的优势
·简单快速：无移民监，每两年只需居住14天，5年后即可申请入籍葡萄牙拿欧盟护照
·申请门槛低：对申请人无年龄、学历、语言及经商背景要求，最低投资28万欧起全家拿身份
·可工作可经商：在葡工作没有限制，经商行业没有限制，对新移民来说选择更自由，更容易融入当地
·投资方式灵活：可购买住房、商业地产、基金、股权等，根据申请人的喜好自主选择
·护照含金量高：免签188国及地区，包括美加澳英等大国，享受27个欧盟国家所有相应福利，还可申请瑞士永久居留权
·教育福利：可以享受葡萄牙公民同等的教育资源，入读英美高校的黄金跳板，还可以华侨生身份冲刺国内名校
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