从2月16日葡萄牙部长级会议批准关停黄金签证的措施以来，变政细则/时间一推再推，目前终于迎来最新进展。

8月21日，葡萄牙总统宣布否决了此前葡萄牙议会批准的《更多住房法案》，葡萄牙购房移民又迎来1个月窗口期。

2023年8月21日上午，葡萄牙总统马塞洛宣布否决新住房法案。以政治性理由而非技术性理由或者宪法理由将其退回议会修正。

这个决定意味着新法案可能还需要一个月时间即9月份才能生效，然后葡萄牙黄金居留许可项目将以目前的政策延续到那个时候。

这也意味着黄金移民政策中的房地产投资仍然有效，将迎来新的转机！

至少多了一个月缓冲期，甚至可能到年底，请各位投资人抓住机会，赶购房移民末班车！

前情回顾

2月16日：

葡萄牙部长级会议批准了“住房一揽子计划”，其中一项包含关停葡萄牙黄金居留许可的措施。不过，关于项目关停的具体实施时间/细则，并未透露。

焦灼3月：

在大家焦灼的等待中，变政细则公布时间一推再推，葡萄牙住房部3月9日宣布，政府决定将原定于3月16日在部长会议上更进一步的讨论，延期至3月24日。后又再度推迟3月30日。

3月30日：

总统否决新政提案！葡萄牙总统马塞洛·德·索萨给出了一锤定音：“目前变政的提案不具操作性。”

他还表示，“不要对这个提案的最终立法抱有不切实际的期待，因为该提案显然不能解决真正的问题，所以他不会通过这个提案。”

4月15日：

葡萄牙政府发布了《更多住房》法案的最新草案，政府在一些关键点上妥协了，项目在立法公布之前还会对申请案开放。

5月19日：

葡萄牙政府举行议会，执政党PS(PartidoSocialista)的提案全票通过，其中就包括终止黄金签证计划。而PAN和自由党投了弃权票，所有其他反对党都投了反对票。

6月20日：

葡萄牙执政党(PS)提交了新的黄金签证法案修正案，此次，执政党不再寻求终止葡萄牙黄金签证计划，而是提出取消该计划的两个投资选项。

其中包括-关停150万欧元存款，购买50万欧元房产和购买35万/28万欧元翻修房产。

7月19日：

葡萄牙议会对黄金签证法案修正案终版进行了投票，投票通过。

8月21日：

葡萄牙总统并未签字批准“更多住房”提案，并将其返回议会，要求提出修正案。因此葡萄牙黄金居留许可计划顺势获得了一个月的缓冲期。

当议会在9月中旬恢复工作时，他们将再次对法案进行投票，重新确认它——可能或许不会有重大变化——然后总统有责任批准它，一旦议会最终批准这个法案，黄金签证新政策将会生效。

抓紧上车

近两年欧洲议会早已公开呼吁禁止欧盟“黄金护照”和“黄金签证”，而“树大招风”的优质移民项目也就逐渐成为欧盟的重点关注对象。

自从葡萄牙黄金签证关停的消息传出后，引发的市场强烈反应是很明显的。大量有申请意愿的投资者急于赶搭旧政末班车，争取在政策关闭之前进行投资并获得身份。

就批准量而言，该项目整体上也将创下纪录：

截至2023年7月底，葡萄牙移民局已批准了962宗黄金签证，远远超过2021年全年批准的865宗。如果审理继续快速进行，葡萄牙将在2023年批准约1,650宗申请案，创下新纪录。

目前审理程序还在正常进行当中，时间紧迫，投资人当务之急是把握投资窗口期，赶紧上车！

葡萄牙购房移民

申请条件

1.主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民

2.随行家庭成员包括：

（1）合法配偶，（2）18周岁以下子女，

（3）18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女，

（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）

3.购买至少50万欧元的房产，或至少35万欧元的翻新类房产，或至少28万欧元的位于欠发达地区的翻新类房产；其中，住宅性质的房产限制在葡萄牙内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛；非住宅类性质的房产不限制区域。

4.无犯罪记录

5.购买健康保险

政策优势

1.自由通行26个申根国

2.项目办理快，葡萄牙教育治安好

3.无移民监，只需要呆够1周

4.一人办理，全家三代移民