土耳其投资入籍是目前世界上最受欢迎的护照项目之一，相较于其他国家的投资移民项目，

土耳其购房移民项目的最大亮点在于其低门槛，仅需40万美元购买当地房产即可一步到位获得土耳其护照。

该项目对申请人要求简单，没有学历以及语言要求，也没有移民监的限制。

而且持有房产三年后，即可合法出售变现，不会影响身份，实现0成本入籍。

在移民业内常有这样一句话：移民宜早不宜迟，且移且珍惜！

随着近年来各国热门移民项目关停和门槛提高的政策收紧变化，土耳其购房移民也不例外，从去年底开始也采取了相关措施，如：新增无犯罪记录证明要求；至少两次入境土耳其录入指纹等。

新政！土耳其移民难度升级

2024年伊始，土耳其移民入籍护照申请流程迎来新变革。这一变化意味着，全程无需登陆即可完成护照办理的国家又减少了一个！

新政策规定主申请人在办理移民过程中至少需进行两次入境：

第一次：获得投资确认书后，主申请人需入境录指纹并等候居留卡批复；

第二次：在获批居留卡后（大约2-4周），主申请人和随行配偶必须再次入境，

与律师一同前往移民局递交入籍申请资料。

与此同时，新增了主申请人配偶需提交无犯罪记录证明的新要求。

土耳其护照近两年来成为备受瞩目的移民项目，但移民条件逐渐变得更为复杂。

就在2023年11月29日，土耳其移民局发布了新规，规定自该日起递交居留申请需要提供6个月内出具的无犯罪记录证明，已递交申请的人可能需要补充材料。

在那个时候，仅主申请人需要递交居留申请，而主申请人的配偶则被默认为无需提交该文件，但现在这个空白已经被填补。

除了逐步增加的申请要求外，投资门槛也呈上升趋势。土耳其当地律师事务所此前多次表示，投资入籍的购房移民项目的最低投资额从40万美元可能提高到60万美元。

不管涨价是否会实现，土耳其入籍计划的要求一直在不断上升：

2017年1月底，土耳其政府启动了投资入籍计划，以吸引外国直接投资并改善房地产行业。2018年9月，入籍投资金额从100万美元降低到25万美元，以吸引更多投资者。

2022年6月13日起，入籍投资门槛从25万美元提高到40万美元。

相对于曾经的100万美元，将来升至60万美元也并非无稽之谈。

土耳其房地产市场现状

根据土耳其官方数据，人口最多的城市伊斯坦布尔一直是外国投资者的首选。2021年9月，该市向外国人售出的住宅物业达到2995套，同比增长25%，而2020年9月则为2370套。

预计土耳其住宅房地产市场规模将在2024年达到990.5亿美元，以11.16%的复合年增长率增长，到2029年将达到1681.1亿美元。

土耳其房地产以美元计价，交易范围从土地拍卖到建筑材料购买。近年来，由于美元加息、通货膨胀、海外投资者涌入等多种因素，土耳其房地产价格飙升，投资和购房都成为获得大国身份的途径之一。

许多当地居民已无法负担伊斯坦布尔等大都市地区的生活成本。为了争取更多本地选民的支持，政治家们纷纷提出提高投资移民门槛、限制海外买家数量、确保质量等措施，以赢得更多选票和民心。

根据莱坊国际发布的2023年Q3全球房价指数，全球房价去年平均上涨3.5%。土耳其以近12个月89.2%的房价涨幅再次领跑全球，继续主导全球房地产市场。

身份规划要趁早！土耳其40万美元购房移民，最具性价比的公民身份项目。

申请人需满足以下条件：

①年满18周岁。

②无犯罪记录。

③完成要求的房产投资。

④申请人的合法配偶、18周岁以下。

子女均可随同申请。

投资方式：

1.在土耳其购买一套或多套价值不。

低于40万美金的房产。

退出机制：

①所购房产，三年后方可出售。

a.（注：房产净价值以土耳其房产评估机构出具的评估价格为准。）

如果大家还想要进一步咨询，可以添加我们拓普星舟移民客服微信，我们将为您定制合适的移民方案。