在目前流通的有效黄金签证中，中国投资者占62%。

尽管仍占主导地位，但自疫情爆发以来，中国申请者在该项目中的比例一直在稳步下降，之前80%以上的申请者是中国公民。

希腊黄金签证项目自2022年以来继续受到国际投资人的追捧，中国买家已经强势回归。

希腊黄金签证各国占比（首次申请/续签）

2023年增长最快的投资者群体是中国人，投资者人数增加了2001名。其次是土耳其人(457)、黎巴嫩人(192)、伊朗人(169)、美国人(92)和埃及人(73)。

2018-2023年希腊黄金签证申请与批准数量

希腊黄金签证计划的申请量在2022年创下历史新高，收到了4365份黄金签证申请，这是有记录以来的最高数字，是2021年收到的两倍多，这一积极趋势也延续到了2023年。

中国人为何青睐希腊

希腊黄金签证计划于2013年7月启动，非欧盟公民如果在希腊购买价值超过25万欧元的房产，投资者及其家人则可以获得5年可续期居留许可。

只要投资人一直持有房产，则每5年可以将黄金签证续期一次。

多年来，由于性价比高，吸引了大批中国人到希腊置业。

随着全球移民潮的涌动，希腊购房移民项目正逐渐成为众多中国家庭的新宠。

为何希腊能吸引如此多的中国投资者？

接下来，跟着拓普星舟一起深入了解希腊购房移民背后的魅力所在。

一、性价比极高的移民选择

希腊购房移民以其高性价比而备受青睐。

相较于其他欧洲国家的移民项目，希腊的投资门槛相对较低，仅需购买价值超过25万欧元的房产，即可获得5年可续期的居留许可。

尽管现在部分区域已经涨至50万欧，但25万欧的房产依然有的选。并且，希腊官方已透露将实行80万欧、50万欧、25万欧三轨并行的制度。

也就是说，希腊购房移民将涨至80万欧！

建议有意向的申请人，移民政策一直在往更高的要求走，还是要早上车为宜。

二、全家移民，三代同享

希腊购房移民项目允许投资者一家三代同时获得永居身份，包括配偶、子女和父母。

这一政策不仅为投资者提供了更广泛的选择范围，还使得全家能够共同享受移民带来的福利和便利。

对于希望团聚在国外的中国家庭来说，这无疑是一个巨大的吸引力。

三、子女教育规划的新机遇

持有希腊永居身份的子女可以享受免费的公立中小学教育，并有机会入读当地优质的国际学校。

此外，他们还可以选择申请欧美高校，或回国参加华侨生联考以升读内地名校。

希腊国际教育资源丰富，英式教育、美式教育课程的国际学校一应俱全，不仅拥有雄厚的师资力量，学费相比起国内同类型国际学校也更低廉。

此外，希腊学历获国际认可，孩子可以凭借希腊成绩单申请到其他国家留学，跳板国际名校。

移民希腊，除了能够为孩子在海外升学做铺垫，在国内升学也有作用！

转换赛道参加华侨生联考

移民希腊可以一步到位获批投资者永居身份，能够满足报考华侨生联考的身份要求。

希腊更有国际学校专门设立华侨生班级，同时提供华侨生联考课程和A-LEVEL国际课程。

这一系列教育方面的优势，都为投资者子女提供了更多元化的教育选择和发展机会，使得他们在未来的职业竞争中更具优势。

可见，移民希腊不仅是一份身份投资，也是对子女教育规划的投资，一举多得。

日前，希腊总理米佐塔基斯指出，针对希腊某些地区，如城市中心和热门岛屿房地产投资以获得“黄金签证”的最低门槛可能会上涨至80万欧元；

对于住房压力不那么大的地区，投资房地产以获得“黄金签证”的最低门槛价可以保持在25万欧元。

也就是说，除了低密度区域保持25万欧，主城区和比港等投资人心仪的区域纷纷涨价！最高甚至涨到80万欧元！

自去年涨至50万欧后，现在又要涨至80万欧！希腊这涨价节奏之迅速，正好说明了希腊购房移民项目的供不应求。

锁定优惠旧政策的时间不多了，建议有意向的申请人，可以马上联拓普星舟咨询评估，专业顾问将为您量身定制合适的方案。

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四、畅游欧洲，通行无阻

作为希腊黄金签证的持有者，可以免签通行欧洲27个申根国家，享受自由旅行的乐趣。

这不仅将为您的生活带来了极大的便利，还为您的旅行增添了无限可能。

您可以畅游欧洲各国，感受不同的文化和风景，丰富自己的生活体验。

五、投资回报丰厚，收益可观

希腊房地产市场蓬勃发展，为投资者提供了良好的投资回报机会。

购买房产后，投资者可以选择出租或持有公司股份获得股息收入，实现正现金流。此外，希腊还向作为纳税居民的外国人提供税收优惠，进一步增加了投资的吸引力。

这使得希腊购房移民成为了一个既能实现移民目标又能获得投资回报的双赢选择。

六、生活品质卓越，尽享地中海风情

希腊拥有令人惊叹的自然景观、悠久的历史文化和友善的当地人，是一个理想的移居目的地。

在这里，您可以尽情享受悠闲的地中海生活方式，沐浴阳光、沙滩和海风。

此外，希腊的美食文化也备受赞誉，让您品尝到新鲜健康的食材和美味佳肴。

无论是寻求生活改变、开始新的冒险还是提高生活质量，希腊都能满足您的期待。

七、新政之下，投资热度不减

尽管从2023年8月1日起，雅典等核心区域的最低投资门槛将提高至50万欧元，但希腊购房移民的热度并未减退。

在变政以来的几个月内，申请人数增长了65%，显示出中国投资者对希腊购房移民的坚定信心。

这也进一步证明了希腊购房移民项目的吸引力和潜力。

总之，希腊购房移民以其高性价比、全家移民、子女教育规划、畅游欧洲、投资回报和生活品质等优势吸引了大量中国投资者。

对于希望实现移民梦想并获得投资回报的中国家庭来说，希腊无疑是一个值得考虑的理想选择。

抓住机遇、抢占先机，让我们一起迈向更美好的未来！