欧洲国家这几年都在不断缩紧移民政策，要么提高申请门槛，要么直接关停项目，限制移民人数。移民欧洲的黄金时代就要结束了，因此，想办理欧洲身份的申请人真的要抓紧时间启动计划了！接下来，给大家分享几个依然鼓励 ...
|
欧洲国家这几年都在不断缩紧移民政策，要么提高申请门槛，要么直接关停项目，限制移民人数。
移民欧洲的黄金时代就要结束了，因此，想办理欧洲身份的申请人真的要抓紧时间启动计划了！
接下来，给大家分享几个依然鼓励合法移民，且受欢迎的的欧洲国家和移民项目。 希腊：房产移民“最后的低价通道”
当前，移民希腊主要考虑房产移民，通过在希腊本土购置房产即可获取当地永久居民身份，相比“技术移民”门槛更低，更具操作性。希腊移民也具有身份优势：一步到位永居，无移民监，可出租房产，三代移民，自由通行申根国。
但在欧盟要求取消“黄金签证”的大势之下，希腊房产移民的门槛也在逐步提升。首先是自2024年9月起，雅典等核心区域购房门槛从50万欧元涨至80万欧元，非核心区保留25万欧元“商改住房产”选项，但房产移民申请申请人数较多，审核时间较长，可能带来不确定性，建议及早规划。
马耳他：四代移民的“英语天堂”
马耳他作为四位一体国（欧盟+申根+欧元+英联邦），移民享有身份优势，英语环境好永居可享免费公立教育及医疗。
自2025年1月起，马耳他永居门槛有所上升，所需投资总额上涨。 马耳他属于唯一“政府捐款+房产”双轨制移民，该政策分为两种模式：
一是捐款+租房，要求捐赠6.2万欧元，每年房屋租金不低于1.4万欧元并持续租赁五年（投资方案总计上涨5万欧元）；
二是捐款+买房，要求捐赠3.2万欧元，购买一套价值不低于37.5万欧元的房产但允许5年后转售（投资方案总计上涨10万欧元）。
马耳他移民可先获批后投资，资金安全性高，风险相对可控。且允许四代同行，可携带配偶、子女、父母及祖父母，适合多代家庭规划。
葡萄牙：直通欧盟护照的绝佳跳板
葡萄牙购房移民的时代已经终结，此后基金投资移民成主流。申请人投资50万欧元基金，5年后可申请入籍。这目前最容易拿到欧盟护照的项目。
相比其他欧洲国家，葡萄牙移民优势在于入籍宽松、税务友好。持有居留卡满5年（含审批期）即可申请护照，语言要求仅需A2水平。 无全球征税，适合资产配置与税务规划。同时，葡萄牙政府正加速审批积压申请，优先更新材料者最快90天获批。葡萄牙基金投资移民需注意基金波动性风险。投资时需选择受监管的葡萄牙本土基金，且避免盲目追求高收益以致投资亏损。
匈牙利：5个月拿10+10长居卡
匈牙利国债移民曾风光一时，2024年匈牙利投资移民黑马归来，再次为投资者打开欧洲身份的新通道。所有新推出的移民项目，申请人数少，因此流程高效办理速度块，目前匈牙利仅需4——6个月即可获批身份。 匈牙利投资的资金门槛相对亲民，仅需最低25万欧元的基金投资，即可携带配偶及子女申请，若父母符合经济依赖条件，也可一同移民。申请要求宽松，无年龄、语言或商业背景限制，没有居住要求。
申请流程简便，先申请投资访客签证，前往匈牙利完成投资手续后，即可获得身份批复。直接获得有效期长达10年的居留卡，到期后再续10年。
 |
2023-06-13
2023-03-06
2023-08-25
2023-05-11
2023-06-21
2022-12-08
2023-05-31
2023-02-17
