希腊，被誉为“西方文明发源地”的国度。希腊属于典型的亚热带地中海气候，全年阳光明媚，气候温暖而宜人。这里的天空湛蓝如洗，海水清澈见底，空气纯净清新，仿佛是大自然最慷慨的恩赐。 ...
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希腊，被誉为“西方文明发源地”的国度。希腊属于典型的亚热带地中海气候，全年阳光明媚，气候温暖而宜人。这里的天空湛蓝如洗，海水清澈见底，空气纯净清新，仿佛是大自然最慷慨的恩赐。 首都雅典，作为希腊的政治、经济和文化心脏。其中绝大多数为希腊人，其余则为穆斯林及其他少数民族。如今，希腊社会更加开放与包容，人们享受着丰富多彩的文化生活，追求着更高品质的生活体验。
移民政策
从9月1日开始，希腊购房移民政策启用 “三轨并行” 的新方式，所幸的是仍保留了25万欧元的“商改住”低门槛项目。
这一创新性的“商改住”移民项目，为寻求海外身份与投资机遇的申请人提供了新的选择。特别对于工厂建筑，则需空置5年以上方可纳入改造范围。
商 : 办公楼、健身房、图书馆、学校等；
改：建筑许可改变上述住宅用途和性质；
住：符合希腊住宅法案标准即可。
“商改住”房产项目的优势在于保持了较低的投资门槛，同时提供了获得房产长租回报的机会。希腊房地产市场近年来需求稳步上升，旅游业的复苏和政府政策的支持推动了住房需求，使得“商改住”项目具有额外的升值空间。 新政 vs 旧政
1. 区域选择更广：新政后，投资者可以选择希腊全境范围内的任何区域，不受地域限制。
2. 投资金额不变：仍然维持25万欧元的投资金额，不增加投资人的资金压力。
3. 房产质量更高：商改住项目必须进行翻新，带来更多优质房产，设计新颖，能源等级更高。
4. 交付速度更快：商改住项目保留原有楼体结构，相对节省建筑时间，交付周期更短。
项目优势
1. 一步到位拿绿卡
申请人只需购买价值25万欧元的希腊房产，即可一步到位获得绿卡。整个办理过程简单直接，无需提供语言、学历或资金来源证明。申请人甚至无需离开国内即可选房，且没有移民监的限制。通常情况下，只需4-6个月。申请人可以自由往返希腊而无需办理签证。
2. 购房移民性价比高
希腊购房移民项目被誉为欧洲性价比最高的移民项目之一。在新政之前，申请人在希腊全境购买总价25万欧元以上的房产，即可以一步到位获得希腊的永居卡。
3. 一人投资，三代移民
希腊的移民政策真正实现了 “一人申请，三代移民” 的愿景。主申请人、副申请人、21岁以下的子女以及双方的父母都可以获得身份。无需要求父母已经退休或提供经济不独立的证明。 4. 欧洲免签出行
作为申根国和欧盟国的一员，持有希腊身份的人可以在29个申根国家自由旅行而无需签证，可以在其他申根国家逗留不超过90天。此外，如果满足了规定的居住条件后，希腊身份还可以转换成 “欧盟永居” 和 “欧盟护照” 。
5. 希腊房产升值空间大
希腊的房产不仅具有居住价值，还具有很高的投资价值。然而，随着一带一路建设的推进和希腊在地理位置上的重要性日益凸显，在这种背景下，希腊房地产市场的复苏和房产价值的上升将成为一种必然趋势。
6. 教育资源优质
希腊的学校分为公立学校和私立学校两种类型。公立学校完全免费，并享受国家每年提供的教育经费支持。子女还可以以华侨生的身份回国参加统一的联考，从而避开国内高考的竞争压力。
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