2024年，希腊的黄金签证计划再次迎来了破纪录的一年。据最新数据显示，该计划共收到来自主要申请人的9,289份新申请，与2023年相比增长了10%。自2018年至2024年间，该计划的复合增长率高达25%，显示出强劲的增长态势。

各年度申请量及获批量数据

然而，随着申请量的不断增加，包括主要申请人及其家属的新申请和续签在内的总申请积压量也在持续增长。

截至2024年12月，积压量已达到49,301份，与2023年12月的27,964份相比，增长了76%。其中，初次申请占待处理案件的82%，续签申请占18%。在待处理的初次申请中，有超过12,000名主要申请人及28,000名家庭成员正在等待审批。

申请案积压情况

数据显示，尽管当局已经处理了几乎所有2022年的申请，但2023年提交的申请中仍有一半左右，以及2024年提交的82%的申请仍在等待处理。这些数据表明，平均处理时间为18个月。

年度申请量vs获批量

特别是在2024年第四季度，申请量出现了前所未有的激增，直接影响了处理能力。2024年前三个季度，平均每月收到683份申请，而第四季度则跃升至1,048份。2024年12月尤为突出，创下了两年内单月申请量的最高纪录。该计划的拒绝率仍然很低，大约为2%。

处理数据还显示，2024年全年申请与批准之间的差距不断扩大。当局在一年内处理了4,536份申请，略高于2023年的4,441份，但收到的申请却增加了10%。2024年处理的大多数申请都来自前几年的提交，因为该计划积压了大量待处理案件。

月度申请量数据

为了保障已提交申请中约7.5亿欧元投资的顺利进行，希腊当局将旧规则框架下财产购买的截止日期延长至2025年2月28日。目前，主要申请人中共有16,307份有效的黄金签证在流通，其中包括12,729份初次签证和3,578份续签签证。

中国投资者继续在该计划中占据主导地位，持有56%的初次签证和续签签证。

土耳其投资者排名第二，占初次签证的8%和续签签证的5%，黎巴嫩投资者则紧随其后，在两个类别中各占5%。

俄罗斯投资者虽然仍持有所有有效黄金签证的4%，但由于希腊在2022年暂停了俄罗斯申请，他们仅限于续签。

申请来源国

在等待初次黄金签证或续签的15,420名主要申请人中，大多数（82%）来自阿提卡地区，其次是中马其顿和色雷斯地区（5%），以及伯罗奔尼撒半岛、西希腊和爱奥尼亚群岛（5%）。

希腊正试图通过将申请从雅典分散到地方当局来缩短黄金签证的处理时间，目标是将处理时间缩短至三个月。

2024年希腊的黄金签证计划不仅在面对涨价政策时展现出了惊人的韧性和吸引力，还进一步巩固了其在全球移民投资领域的领先地位。

尽管申请积压和处理时间的延长给部分申请人带来了不便，但希腊政府通过一系列措施，如延长旧规则下的财产购买截止日期和分散申请处理地点，正努力缓解这些问题，并致力于提升整体处理效率。

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项目条件

购买25万欧元所有区域商改住项目；

购买40万欧元区域（除80万区域）；

购买80万欧元阿提卡大区（包含比港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超 过3100 人的岛屿（包含克里特岛）涨价至 80 万欧元投资额。