近年来，全球局势风云骤变，各国移民政策更是瞬息万变。

欧美各国纷纷实行移民缩紧政策，令移民人士心塞不已。

但有这么一个国家却反其道而行之，不管其他国家动作如何，这个国家就是雷打不动地放开移民政策。

更重要的是，这个移民国家几乎没有套路，简直是零门槛，买房就送身份！

这个国家就是西方文明的发源地之一、全球旅游胜地——希腊。

01、为什么希腊移民没有套路？

虽然希腊是个发达国家，但希腊政府却有七次破产记录。

于是，希腊政府急了，为了能够促进本国经济发展，增加税收和促进就业，希腊出台了相应的移民政策。

其实，之前因为全球经济下行，欧洲各国经济受创，就有不少国家推出黄金居留签。

只是这些国家有点低估了欧洲身份对移民人士的吸引力，很快就吸引了大量高净值人士涌入。

部分国家觉得移民饱和了，尤其是一些有买房移民的国家，还担心造成住房压力，于是突然宣布关停购房移民项目。

虽然希腊移民政策也有变动，但却没有直接关停。

主要还是因为移民给希腊创造了不可估量的经济效益，也帮助希腊吸引到了不少高端人群。

因此，希腊的移民政策不仅没啥套路，而且一直对移民人士保持友好态度。

02、希腊移民有什么优势？

除了对移民人士友好外，希腊移民还有以下几大优势。

买房就能移民，性价比高

放眼全球，依然支持买房移民的国家依然不多了，这也是为什么那么多人会想要办理希腊身份的一个原因。

尤其是偏爱房产的中国人，自然不会错过。

有数据显示，希腊身份获批的申请人中，至少有一半是中国人。

买房的同时，还能白嫖一个希腊身份，性价比如此高的买卖，很难不让人心动。

一人申请，三代移民

这也是希腊非常大的移民优势，只要主申请人一个人提交移民申请，就能带配偶、子女，还有双方父母一同移民希腊。

这样一来，就不用担心自己移民了，父母怎么办的问题，直接一起带到希腊生活。

环境优美，生活质量高

希腊自然条件好，风景优美，还有数不清的历史古迹，不仅适合居住，也适合度假旅行。

而且，希腊气候宜人适合居住，物价也比较友好，生活在希腊，也不会有太大的压力。

教育优质，助力子女圆梦名校

尽管希腊全民摆烂，但不能否认的是，希腊是最早建立教育制度的国家之一，教育体系非常完善。

当地也很重视教育，小学到高中，公立学校免费，而且还有一些国际学校，方便将来接轨世界名校。

对于华人子女来说，还有很大的优势在于，凭借希腊身份，有机会参加华侨生联考，试题简单，竞争人数少，轻松上岸内地985、211重点大学。

速度快，无移民监

希腊移民流程简单，毕竟没有语言学历年龄工作经验等要求。

不用整理申请人的个人成就等材料，而且还没有排期，所以周期短，适合着急出去的移民人士。

更重要的是，希腊身份自由度很大。

没有居住要求，适合那些只想拿海外身份，但不想被限制居住在某地的申请人，轻松实现移民不移居。

身份含金量高，欧洲自由行

作为申根国和欧盟国的一员，持有希腊身份，可以免签包括法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙等在内的29个申根国，轻松实现欧洲行，不管是经商，还是度假旅游都很方便。

03、如何移民希腊？

前面也说到了，办理希腊移民很简单，买房即可。

不过，需要注意的是，希腊移民政策进行过几次调整，目前进入了三轨并行时代。

第一轨：

投资者需在阿提卡大区（包含比港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼岛，以及人口规模超过3100人的岛屿（诸如克里特岛）。

具体投资条件为：投资80万欧元的单套房产，且该房产的建筑面积不得低于120平方米。

第二轨：

对于其他地区，投资额设定为40万欧元。

同样地，这一投资需用于购买单套房产，且该房产的建筑面积至少需达到120平方米。

第三轨：

虽然25万欧元的投资门槛依然有效，但其房产要求已更为严格，特定为商用房产转为民用住宅用途，且不再对投资区域设限，从而为投资者提供了更为灵活多样的选择空间。

其中，商改房可以选择购买原本用于商业、工业用途，甚至是文物建筑的房产。

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