据世界知名房地产咨询服务公司莱坊国际（KNIGHTFRANK）发布的2023年第一季度全球房产价格指数，报告显示近一年全球房价平均涨幅为3.6%，是自2015年以来呈现出的最低增长速度。 ... ...
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近年来，土耳其已经成为数百万游客首选目的地，也成为高净值人群投资的热门选择。
据世界知名房地产咨询服务公司莱坊国际（KNIGHTFRANK）发布的2023年第一季度全球房产价格指数，报告显示近一年全球房价平均涨幅为3.6%，是自2015年以来呈现出的最低增长速度。
但是，土耳其以132.8%的房价涨幅再次领跑全球。 在全球经济脚步逐渐放缓的大环境下，土耳其房地产市场热度不减，甚至受到了更多投资者的追捧。
而且土耳其中央银行发布了最新的房地产价格指数，五月房价指数较上个月增长3.6%，整体房地产价格指数较去年同期上涨103.6%，其中新房上涨102.6%，二手房上涨103.9%。 而第一大城市伊斯坦布尔的房价一直居高不下，房地产价格指数上涨95.2%，其中新房上涨99.2%，二手房上涨92.3%，安卡拉和伊兹密尔同样涨势强劲。
为什么土耳其房价一直上涨
主要是跟全球货币量宽政策密不可分，自从新冠疫情爆发以来，美国接连通过了多项经济刺激法案，其广义货币供应量增长迅速，增发的货币部分流入楼市，包括中国人在内的高净值人士习惯将投资房产和抵御通货膨胀划等号。
对于不够稳定的金融市场和许多国家零利率甚至负利率的存款环境，不动产投资毫无悬念成为越来越多家庭或个人投资者用来抵御通胀的重要投资标的。
同时，土耳其政府为了提振经济，致使银行下调了贷款利率，直接带动了当地房产的交易量。地段优越，符合某些特定条件的优质房产未来还可能继续增值。 再加上，土耳其人口基数大，且正处于人口红利期，国内确实有旺盛的购房需求，政府今年还将全国最低工资提高了34%，刺激经济和消费。
还有，海外投资者对土耳其的投资信心大增，大量海外投资进入土耳其，同样助推了当地的房价。
购房移民的优势
对比一些传统的热门移民国家，不仅花费了时间成本，还可能面临投资款难以完全收回的损失来说，土耳其购房移民给予了投资人大大的"安全感"。
根据官方统计的资料显示，土耳其投资移民成功率高达90%以上，全过程安全可控，且房产持有期仅三年，即可转售房产，取回资本的同时不捆绑身份。 最重要的是，在土耳其购买房屋可以提供许多短期和长期利益。短期收益将大幅降低住房成本的能力，以及减税和其他财政激励措施的潜力。长期利益来说，随着时间的推移，房屋有一定的增值空间。
在2022年6月13日起土耳其购房移民从25万美元，提高到门槛40万美元，但依然阻挡不住投资者们的热情。
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