近年来，越来越多的人选择移民土耳其，而这种趋势背后隐藏着许多原因。土耳其作为一个古老的文明国家，拥有丰富的历史和文化遗产，这吸引了许多人前往体验这个国家独特的魅力。

土耳其有购房即可一步到位拿护照的投资入籍移民项目。如此一来，土耳其房产火爆，其护照也让全球投资人趋之若鹜。

为什么近来土耳其移民越来越多？

这类黄金签证有一个非常明显的特点，就是买房移民，只要一人购房，全家就能移民。买房移民的形式无疑完美地符合了申请人的需求，仿佛是专门为他们量身定制的政策，非常吸引人。

如果能够同时购房并获得第二身份，这种“一举两得”的事情肯定会受到申请人的喜爱和赞赏。

另一方面，投资发达国家的优质房产也是高净值人群进行海外资产配置的重要一环，可以减少投资风险，并在汇率好和经济复苏时获得更高的收益。

当然，对于移民者来说，黄金签证能够为全家一次性获得第二身份，自由出入申根国家，在子女教育、医疗甚至养老资源上获得地理套利，为自己和家人提供更多选择的机会。

持有土耳其房产的成本又是大约多少呢？

购买海外房产时，除了支付购房费用及相应的税费外，还有一系列必需的持有成本。假如持有成本太高，容易出现“买得起，养不起”的现象，这样购买的房产就会得不偿失。

根据建筑的不同，土耳其的房地产税税率一般在0.1%-0.6%之间，按年计算。举例来说，你购买的土耳其房地产是价值400,000美元，那么相应的不动产税在400到2400美元之间。

移民土耳其的优势

1.想要全家同步获得身份；

2.想要申请条件简单；

3.希望可实现资本退出；

4.想要曲线移居美国；

5.需要游走于多个国家及地区；

6.想要实现全球资产配置。

土耳其的政策介绍

1.2018年9月，土耳其政府大幅降低了投资门槛，投资额由100万美元降25万美元，吸引了大批量的投资客。

2.2022年6月13日起，土耳其购房入籍投资门槛由25万美元上涨至40万美元（需换成等值里拉），依然是迄今为止世界上最具性价比的公民身份项目。

3.投资不少于50万美元于土耳其的固定资本投资、政府债券、房产投资基金或风险投资基金，3年后可取出。

土耳其买房投资入籍

土耳其横跨欧亚两洲，因独特的地理位置吸引众多人群投资旅游，虽为亚洲国家但政治、经济、文化等均实行欧洲模式，是欧盟的候选国之一，因此土耳其投资入籍项目备受青睐。

申请条件：

1.主申请人年满18周岁；

2.无犯罪记录；

3.购买至少40万美金的房产；

4.附属申请人：配偶、18周岁以下且经济依赖于主申的子女。

项目优势：

1.通行便利：免签和落地签127多个国家和地区，包括新加坡、日本、泰国、中国香港等。

2.英、美跳板：土耳其是美国协约国中少数拥有投资入籍项目的国家，享有E2签证特权，是移民美国的黄金跳板。在英设立公司并在英国生活五年后，可转永居。

3.零成本拿护照：土耳其身份并非终身绑定房产，实际上，获得土耳其身份3年后，即可出售房产，实现资本退出。相当于0成本拿全家护照。

4.高性价比：门槛低，流程简单，没有居住要求，一步到位拿护照。

5.全家移民：一人申请，全家移民。

6.非全球征税，无资本利得税、无遗产税和赠与税。

7.全球资产配置：离岸金融发达，可有效管理资产，有助于财富规划和海外资产组合多元化。

8.子女可入读国际学校，接轨国际教育。

更为引人注目的是，土耳其入籍政策具备退出机制。这意味着未来您可以将房产与身份解除关系。获得身份后的三年后，您就有权出售已拥有的房产，仅保留身份权益。此举从某种程度上可以实现零成本获得身份，若选择恰当的项目，还有机会获得可观的升值收益。

值得一提的是，获得土耳其身份后，您可以通过E2签证迅速进入美国，享受双国的福利，实现多重利益的双赢。综上所述，土耳其为您提供了引人注目的移民途径，以低成本获取身份，同时还带来了国际化的多元福利。

如果您有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求，欢迎与我们联系咨询。拓普星舟会为您提供专业的咨询服务，量身定制移民方案。