又到了每年特首站上讲台，公布《施政报告》的日子！

今年主题为“拼经济谋发展，惠民生添幸福”。特首诚恳地公布了3个小时！

快来看看港府究竟公布了几大措施？

三招催热房地产

买房政策堪称是今次最重磅的措施，而且即日生效！

先回顾下以前在香港买房要怎么交税。

如果是香港永久居民买房，首次置业的税最高为4.25%，而买第二、第三、第N套房的住宅印花税都是15%。

如果是非永久居民买房则需要交两种税，一个是买家15%的印花税，另一个是15%的新住宅印花税，也就一共需要交30%的税！

但是从现在起，买家印花税和新住宅印花税全部都可以减半，也就是一律从15%变成7.5%！

换句话说就是：

永久居民买第一套房的首置税不变，但是第二、第三、第N套房的税减半只要7.5%！

而非永久居民买房，买家印花税降为7.5%+新住宅印花税降为7.5%，一共只要15%！和以前比税款打了5折！

而且以前非永久居民买房交税的方式是“先免后缴”，

也就是先交30%税，等拿了永居再把多出来的部分给你退了。

但现在不！一！样！了：

现在非永久居民可以先不用交完全部的税，如果7年+2年缓冲期都没有拿到永久居民，到时候再补交剩余的税款就行了。而不是像以前一样先交了，之后再减免。这样一来买房者手上可省下的流动资金就更多了～

而且这样也相当于刚来香港的新非永久居民，也可以直接享受和永久居民一样的税务待遇，算是很大的优待！

备注：

这里的非永久居民是指通过指定人才计划来港的人士：

包括「一般就业政策」、「输入内地人才计划」、「优秀人才入境计划」、「非本地毕业生留港╱回港就业安排」、「科技人才入境计划」、「输入中国籍香港永久性居民第二代计划」及新推出的「高端人才通行证计划」。

还有值得一提的是：

以前在香港买房之后有三年的禁售期。也就是买房三年之后才可以买卖，违者要交10%-20%的税！

但是从现在起，禁售期缩短为两年！这就大大方便了要换房的人。

重启投资移民！

在2015年停止投资移民之前，香港的投资移民门槛最低时只需要投资650万港币，当年买房的钱甚至都可以计算在内。

现在随着民间对于投资移民的高度需求，在越来越热烈的呼声下，港府重启了暂停8年之久的投资移民，并且将其命名为：

“资本投资者入境计划”！

当然价格也水涨船高：

不是1000万，

也不是之前坊间猜测的2000万，

是3000万！

只不过这3000万只能用在香港投资股票、保险、基金等，不可以用来买房！相信政策一出，届时各大金融保险机构都会出具相关产品以供垂询。

升级版抢人才计划！

去年港府推出了高端人才通行证计划（简称：高才通），只要符合以下任意一点要求就可以符合申请条件：

1.过去一年年薪达港币250万元或以上人士，或；

2.毕业于全球百强大学（毕业时间不限）、并在过去5年内累积3年或以上工作经验，或；

3.过去5年内，毕业于全球百强大学，无工作经验。

而现在把内地的9间大学毕业生也纳入了申请资质：

可以看出这次的港府诚意十足，是卯足了劲要在全球抢人才，还很照顾内地的人才！

直接发钱鼓励生孩子！

近年来香港的结婚率和生育率都屡创新低，于是港府想了个最直接的方法来鼓励大家生育，方法非常简单粗暴：

直接发钱！

条件很简单：

父母一方是香港永居身份就可以了，宝宝一出生港府就奖励2万港币！

而且光发钱还不够，港府还提出了“家有初生优先配屋计划”。

也就是说，出现新生儿的家庭，连最难申请的公屋的轮候时间，都可以直接缩短1年，此政策明年4月生效！到时候生了孩子，不仅可以缩短公屋申请时间，还可以优先选择房型房间！

你以为这些就够了吗？

不够！

港府还承诺在这些新生儿年满18岁之前，所在家庭的居所贷款扣除利息或者住宅可以用来扣除税务的租金，都可以从以前最多每年抵扣10万元税款或贷款利息，提高到12万元！

这相当于不仅是孩子出生的时候可以拿到港府给的2万港币红包，在孩子成年之前，每年都可以帮家长省2万！

爱旅游的人有福了！

爱旅游对吧？

从明年起，禁区也开放给你看！

具体地点就是位于深港边境的禁区——沙头角（位于深圳和香港的交界地）！

以前的沙头角堪称是香港最神秘的地方，只允许当地居民进入。

已经封禁了71年！

而明年起，除了里面的中英街，沙头角的其他地方都会逐步开放，相信到时候会给爱旅游的人士提供很多打卡的地方。

第一阶段大家从网上申请就可以去旅游了！

还有很多政策......

除了上述的大政策，还有关于进一步优化公共交通，建立抗战博物馆等一系列发扬本土特色，以及方便游客和居民出行的配套措施，比如让公共交通更好地连接内地城市，方便内地同胞出游。可见港府对本地居民的关心以及对内地同胞的诚挚欢迎～