希腊黄金签证项目以其低门槛、办理简便，成为全球投资者的热门选择，尤其是中国人。不过马上花个两三百万在希腊核心区，买套好房子就能拿身份，轻松实现欧洲通行、自住、度假、养老，即将成为过去。 ...
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时至立秋年过半，日月如梭转瞬间。正如季节的更替无法阻挡， 8月已至，希腊购房移民政策的调整也势在必行。 ● 阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元；其余偏远地区房产上涨到40万欧元。
● 在任何情况下，投资必须至少120平方米的一处房产（而不是更多价值较低的房产）。允许购买一定比例的未分割共同所有权，其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元。
● 除了购买房地产外，第三国公民还可以通过签订综合旅游住宿的长期合同或旅游住宿的分期租赁合同来获得该投资居留许可，该合同上的价值相当于每个地区房地产的价值，如阿提卡地区需达到80万欧元，其它地区需达到40万欧元。
● 25万欧元仅可购买商业改建成住宅——简称“商改住”项目 中国人偏爱的希腊购房移民，马上也要高攀不起了！
希腊黄金签证项目以其低门槛、办理简便，成为全球投资者的热门选择，尤其是中国人。不过马上花个两三百万在希腊核心区，买套好房子就能拿身份，轻松实现欧洲通行、自住、度假、养老，即将成为过去。
8月31日起，新政正式上线！这意味着，若在9月后办理该项目，投资者将需要额外支付约400万人民币。 为了赶在涨价前锁定优质房源，投资者们纷纷行动！
希腊移民局数据显示：截至2024年7月，官方申请总人数已达45,636人，其中中国主申请人有7,404位，希腊成为热门的欧洲移民目的地。
不仅仅是中国投资者，根据希腊移民与庇护部的最新数据显示，过去一年中，通过希腊黄金签证计划获得居留许可的英国人数增长了58%。英国现已成为通过该计划获得居留许可的前四大国家之一，占总数的3.45%。前四名国家依次为中国、土耳其、黎巴嫩和英国。 变政之下，移民就是和时间赛跑！
想要低成本拿身份，还需抓住两个时间点：
✔ 2024年8月31日前需签署合同及支付定金10% ✔ 2024年12月31日前需按照规定完成投资完成过户
申请条件
● 主申请人必须年满18周岁
● 在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产：
① 希腊黃金居留许可新政规定：2024年9月1日起，在雅典全境（阿提卡大区），塞萨洛尼基和人口超过3100人的岛屿，需通过购买一套总价在80万欧以上并且面积不小于120平的房产获得“希腊黄金居留许可’
② 购买25万欧元商业地皮改住宅类地皮房产，可在希腊全境
● 全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险 项目优势
旅游胜地：悠久古迹、优质海滩、舒适气候吸引了大量国际游客前往，旅游业长盛不衰 医疗无忧：医疗保障体系全球排名第14，服务质量排名第11 要求宽松：对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求，也无需体检 快速审理：审理速度快，送签后快至2个月可获签 无需居住：一次性拿5年有效的永久居留，没有移民监 通行便利：申根国家，可以便利出行29个申根成员国 三代移民：可携父母及子女一起申请
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