自2024年9月1日起，希腊移民进入新时代。

原本很多人都担心25万欧元的高性价比房产移民项目会关停，没想到却继续保留，不过是商改住。

除了25万欧的购房移民项目外，还有40万欧、80万欧。

接下来，拓普星舟给大家详细解读希腊移民新政。

01、希腊新政解读

1、25万欧的商改住项目没有面积限制，而40万欧、80万欧的需要选择至少120平米的房产项目。

2、25万欧的商改住项目不限制区域，非常自由；而40万欧、80万欧的区域有所不同。

3、希腊购房移民的房产不支持短租，只能长租，一般是60天以上。

4、如果要转卖出去，只‮是要‬楼盘第一次‮商是‬业属性，第二个买家也可以接手并且获得希腊身份。

5、“商改住”项目指的是申请人通过购买商业房产并进行产权证照变更，由商业地产改造为住宅地产，以满足“黄金签证计划”新政的资格条件。

02、希腊移民优势

说到希腊这座众神都眷恋的后花园，脑海中就自然浮现出蔚蓝的爱琴海、绚烂的圣托里尼岛等美景。

加上古希腊浓墨重彩的神话色彩渲染，美丽浪漫的风景与充满趣味的历史文化风情相碰撞，形成希腊所独有的神秘感。

蓝天白云与希腊蓝白相间的建筑相呼应，让希腊氤氲着浪漫的气息，也就不难理解为什么那么多有情人喜欢在这里度蜜月。

如此美好的国度，来了就不想离开。

希腊是典型的地中海气候，冬暖夏凉，冬天最低温度不低于10度，夏天最高温不超过30度。

除了气候占优势外，希腊没有过多的重工业发展，当地的环境得到很好的保护，空气质量好。

加上有着以蔬菜水果、鱼类、五谷杂粮、豆类和橄榄油为主的地中海饮食，健康均衡，使得当地人的人均寿命较长。

将来养老，或者直接把父母孩子接过去住，申请人都可以很放心。

相比于国内一线城市的快节奏，希腊的生活节奏真的很慢。

对希腊人而言，人生漫漫，有很多有意义的事情值得做，他们平均工作时间6——7个小时，一般不加班，如果加班的话，老板都可能劝你休假。

这就让生活在希腊的人有充足的时间去规划自己的生活，陪陪家人，出去吹吹海风，旅游什么的，也可以去阅读沉淀自己，提升自己。

也有一些移民到希腊定居的人，会经营自己的小店，比如咖啡馆、服装店、小餐馆，一般也不用经营到很晚，相当自在。

与其他发达国家一样，希腊的医疗体系也分成公立与私立两种，前者免费看病，后者花钱看病。

由于欧洲国家是医药分离制度，所以看病后都是在药店自己买药，而且都非常便宜。

虽然希腊的福利比不上北欧国家，但在物价这方面，希腊是欧洲国家比较低的。

像蔬果、肉类、香料等家常用的，新鲜又价格低廉，而且经过欧盟标准认证，食品安全方面有保障。

有了希腊身份后，可以给孩子的教育提供多样的选择。

希腊是最早建立教育制度的国家之一，教育体系成熟完善，注重基础教育，因材施教。

有希腊身份的孩子可以跟当地学生一样，享受免费的12年公立教育资源。

作为欧盟成员国，希腊的教育同样跟国际接轨，将来孩子想去其他欧洲一流名校留学，有很大的优势。

如果说孩子想留在国内上学，也可以凭借希腊永居身份参加华侨生联考，试题简单、竞争小、录取分数低，轻松考上国内985、211等名校。

03、希腊移民申请条件

介绍完移民希腊的好处，最后再给大家分享移民希腊的方法。

申请条件

1. 申请人需要满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产

3. 无语言、经商经验和资金来源要求

4. 无犯罪记录

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