欧洲的投资移民项目中，有一个项目一直是移民投资者心中的C位，那就是希腊黄金签证项目，它可是欧洲六个“吸金”超10亿欧元的黄金签证项目之一。

希腊黄金签证竞争力极强

根据Henley Partners发布的《2024全球居留计划指数》，希腊黄金签证在全球投资居留计划中排名第二，这不仅代表了其在全球范围内的竞争力，也反映了希腊作为移民目的地的吸引力。

希腊黄金签证之所以能在众多投资居留计划中排名第二，其背后是一系列吸引人的移民优势。首先，希腊的房产市场稳定且具有投资价值，加之其地中海的独特魅力和丰富的历史文化，使得希腊成为全球投资者的热土。自项目推出以来，中国家庭的申请量一直稳居首位，而英国、美国等其他国家家庭的申请数量也在快速增长。

随着2024年8月31日政策调整的临近，许多家庭已经开始行动，希望能够在门槛提高前锁定旧政的优惠条件。这一紧迫的时间节点，无疑为希腊黄金签证增添了一份独特的吸引力。

简单：无复杂要求，轻松申请

希腊黄金签证项目之所以受到中国家庭的青睐，其简单性是一个重要因素。与其他国家的移民项目相比，希腊黄金签证对申请人的要求极为宽松。这里没有复杂的年龄限制、学历背景、语言能力或经商经验的要求。申请人只需满足最低的投资门槛——购买价值25万欧元或涨价区域50万欧元的当地房产（现今还在过渡期），即可为全家三代人申请移民。

同时希腊简化的申请流程，不仅减轻了申请人的负担，也大大缩短了审批时间。对于希望快速获得欧洲居留权的家庭来说，希腊黄金签证无疑是一条便捷之路。而且，希腊没有对主申请人设定居住时间的要求，这意味着申请人在保持房产所有权的同时，可以自由安排自己的居住和旅行计划。

实用：一步到位，享受全面福利

希腊黄金签证的实用性体现在其为申请人及家属提供的全面福利上。一旦获批，您和家人不仅能获得希腊的投资者永居身份，还能立即享受希腊的生活、教育、医疗等社会资源。

教育优势：您的子女将有资格接受希腊免费的公立中小学教育，或选择就读当地声誉良好的国际学校。这不仅为孩子们提供了多元的教育选择，也为未来申请欧美高校打下了坚实的基础。

回国升学：持有希腊投资者永居身份的子女，在满足一定的居住要求后，还可以回国参加专为华侨生设计的高考——华侨生联考。相比普通高考，华侨生联考的竞争压力小，录取分数线更低，为孩子们提供了一条进入中国顶尖大学的捷径。

经商自由：对于有意向在希腊开展商业活动的申请人来说，永居身份也为他们提供了便利。希腊地处欧洲要冲，是进入欧洲市场的重要门户。

旅行便利：作为申根区成员国，希腊还为持永居身份的人士提供了免签畅游其他申根成员国的便利，极大地丰富了您的旅行和商务出行选择。

投资：房产呈现积极优势

近年来，希腊的房地产市场一直在稳步上涨，显示出强劲的投资潜力。随着希腊经济的逐渐复苏和旅游业的繁荣，投资者对希腊房产市场的信心不断增强。购买希腊的房产不仅可以获得稳定的投资回报，还能享受到房产升值的潜力。

轻松：悠闲的生活方式

希腊人以其悠闲、放松的生活方式而闻名。对于一些中国家庭来说，这种轻松的生活方式可能是他们想要追求的生活理念。在希腊，人们更加注重生活的品质和享受，而不是过度追求工作和竞争。

宜居：top级的自然环境

希腊拥有着优美的自然环境和清新的空气，尤其是一些岛屿地区更是被誉为天堂般的度假胜地。这对于希望远离城市喧嚣，享受自然环境的中国家庭来说，是一个非常吸引人的因素。

同时希腊全年阳光充足，温暖如春的气候条件，不仅适宜居住，更有利于健康。希腊的蓝旗海滩和优美的自然风光，使其成为全球知名的旅游目的地，居住在这里，您可以随时享受度假式的生活。

希腊黄金签证项目

希腊时间4月2日，希腊议会高票数通过“黄金签证”修正案！现今希腊正式进入三轨并行时代，8月31日正式涨价，且接下来黄金签证的持有者有工作权。具体修正案内容包括：

1、热门投资地阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及常住人口3100以上岛屿，投资门槛涨价至80万欧元，且限买1套120平米以上住宅。

2、相对偏远地区投资门槛涨价至40万欧元，且限买1套120平米以上住宅

3、25万欧元仅可投资从其他性质转化成住宅性质的房产（工厂建筑/文物建筑），且房产用途在提交居留许可申请之前已完成转换。限买一套，不限面积。