3月14日，希腊国民经济和财政部长哈齐达基斯在出席活动时表示，关于“黄金签证”投资门槛调整的法案预计将在下周内提交给议会。

哈齐达基斯指出，随着国家经济的增长，房价出现上涨是不可避免的现象。

希腊央行发布报告显示，2023年希腊住宅房屋价格上涨13.4%，相较于2022年房价涨幅再上涨1.5%，涨幅领跑整个欧洲。

根据第一太平戴维斯发布的2024年全球30城房价预测显示，希腊房价将继续上涨2-3.9%，涨幅排名第八。

希腊房价的暴涨，黄金签证“功不可没”。为缓解房价和租金快速上涨的压力，希腊当局表示将提高热门地区的购房移民门槛至80万欧元。

未来希腊购房移民执行三线并行

1、主城区城‬门槛将涨将‬价至80万欧，包括最受海外投资者欢迎的地区：雅典市中心、南部和北部郊区、塞萨洛尼基市中心、克里特岛、基克拉泽斯群岛、多德卡尼斯群岛等

2、比港/佩里斯‬特里涨‬价至50万欧，目前仍在25万但依旧深受外国投资者的区域，比如比雷埃夫斯、西郊以及阿提卡北部和东部郊区的选定区域。

3、低密度、偏远地‬区仍然维持25万欧

继2023年8月1日，希腊部分地区购房移民涨价后，时隔短短半年再度涨价，最大因素在于去年涨价后引发了雅典周边地区房价的急速上涨，导致政府控制房价的压力越来越大。

2023年8月1日希腊涨价新政落地后的4个月时间里，有约2,866人递交了黄金签证申请，较2022年同期相比增长了65%。

1月申请暴增5%

根据最新数据显示，今年1月份，该计划共计收到了686份申请，相较去年同期增长了5%。

共有152位中国投资者、47位土耳其投资者、22位黎巴嫩投资者以及18位英国投资者顺利获得了希腊黄金签证的批准。

中国投资者依旧保持领先地位，不仅在绝对数量上遥遥领先，而且增长率也最为显著。

希腊购房移民优势

01、性价比高

作为欧洲最具性价比的移民国家之一，目前申请人还是能以较低的成本（25万欧以上）购置房产。实现全家三代获得希腊永居卡。主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份。

如果子女已经年满18周岁，那么可以把房子买到孩子名下，让孩子带着父母移民。

在北上广买不了房、落不了户，但在希腊这两项都能实现。

02、申根国家免签出行

希腊是申根国，拿到希腊的身份后，可以自由前往29个申根国家，比如一些比较热门的欧洲国家：法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙等大半个欧洲国家都可以免签进入。

03、教育移民

有了希腊身份，孩子可以到希腊享受9年的免费公立义务教育，也可以选择入读以英语授课的私立国际学校，学费约为国内国际学校的1/3左右。许多欧美大学在希腊开设了分校，按照美国、英国的顶尖教育模式，就读学生在高中最后一年的学习成绩达到要求，有机会晋升到英美名校。

还可以华侨生身份，低分入读国内985、211名牌大学。

04、经济投资前景好

2023年，全球三大信用评级机构之一标普（S&P）将希腊的信用评级上调，由BB+/B调升至BBB-/A-3，也就是将其调升至“适合投资级”。

在一带一路的建设中，希腊也因其重要的地理位置从中国获得了大量的投资和合作，像万达、阿里巴巴、国家电网等中国许多大型集团也瞄准了希腊市场。显著的是，近几年希腊的经济正在复苏，当地人恢复了更多的消费能力。

据预测，希腊今年的经济增长速度将快于欧盟其他国家。