自2017年以来，欧洲大国希腊的第二身份需求计划一直如火如荼，受到诸多国内以及国际投资人的青睐。2022年8月，从未提升过投资拿身份门槛的希腊宣布地产投资额部分中心地带由25万欧元涨价至50万欧元，当时引得更多投 ...
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自2017年以来，欧洲大国希腊的第二身份需求计划一直如火如荼，受到诸多国内以及国际投资人的青睐。2022年8月，从未提升过投资拿身份门槛的希腊宣布地产投资额部分中心地带由25万欧元涨价至50万欧元，当时引得更多投资人抓紧时间凭借希腊进入欧盟赛道。 2024年开年，希腊黄金永居再次宣布涨价，近日，涨价细节已经落地，如下：
1. Attica 大区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛和人口超过3100的岛将全部涨至80万欧元，且仅能购买1套120平以上房产。
2. 其余区域涨价至40万欧元，且仅能购买1套120平以上房产。
3. 25万欧仅限投资于改造住宅及保护建筑修复。
4. 黄金居留房产不得用于短租运营，住宅产权不得用于办公。 为何希腊黄金永居如此受欢迎？
01. 据报道，亨利合伙人指数显示：希腊和奥地利提供的“黄金签证”品质在全球范围内并列第二，仅次于排名第一的葡萄牙。瑞士、意大利和英国并列第四。加拿大和西班牙并列第五。卢森堡和阿拉伯联合酋长国排名第六，新加坡和澳大利亚则排名垫底。该排名分析了十个因素，包括生活质量、声誉、获得居留许可所需的时间以及总体成本等。
报道称，希腊的良好气候，以及能够负担得起的高品质生活，特别是该国的“黄金签证”能为持有者提供前往其他欧洲国家的便利都是其获得投资者们青睐的原因。
02. 在申请上，3-6个月获批，一家三代可获得希腊永居身份；孩子14岁即可做主申请人；流程简单，无需犯罪证明。 但对于国人来讲，最具吸引力的还属为孩子拿到的“华侨生身份”了。
华侨生联考是中国的一项基本国策，是平行于中国“普通高考”的另外一种升学形式，是中国教育部联合四部委单独为“海外华侨”和“港澳台学生”设计的升学考试，同时也是广大华侨、港澳台学生目前就读内地大学的最佳途径。相比中国普通高考，该考试科目范围小，题目难度低，录取分数低，竞争压力小，华侨生可以凭借低于高考成绩近100分左右的成绩进入内地的985、211名校，堪称“名校直通车”。在大环境如此卷的情况下，为孩子换条赛道，实在太有必要了。 涨价在即，如何赶车？
新政预计6月1号实施，窗口期仅剩2个月，以下是赶政时间轴：
1. 2024年9月30日前支付10% 房款并签署预定合同完成备案。
2. 2024年12月31日前全款过户。若因第一套购房有问题，无法完成交易，则可进行下一套房屋购置用于身份办理，该交易需在2025.4.30前完成。
所以正在考虑或已经在准备申请流程中的申请人，一定要趁早行动！欧洲黄金签证移民通道逐渐收窄，有了爱尔兰、葡萄牙等其他欧洲国家项目关停的前车之鉴，稍一犹豫，可能就会错过！如果您也想低价移民希腊，就一定要抓紧机会，尽快上车！
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