希腊公民保护部3月21日发布公告称，在2024年3月31日至2024年12月31日期间，希腊将允许持有希腊合法居留许可或是持有“等待纸”的第三国公民多次免签入境希腊。

此前，希腊公民保护部曾发布公告指出，希腊允许自2024年1月1日至2024年3月30日期间的第三国公民持有希腊合法居留许可或是持有“等待纸”多次免签入境希腊，为期三个月。

根据最新的公告指出，凡持有有效护照或是其他旅行证件，已首次提交居留申请或是更新居留许可所需的所有证明文件，或持有合法居留特殊证明的所有第三国公民，在2024年3月31日至2024年12月31日期间都可以多次离开和返回希腊；

此外，若上述类别的第三国公民在2024年1月1日至2024年3月30日期间离开希腊的，并且持有上述合法证件的，都将可以在2024年12月31日之前重新入境希腊，但前提是他们首次提交居留申请、更新居留许可、持有效合法居留特殊证明等相关申请的决定未被拒绝或是撤销。注意持有合法居留特殊证明的所有第三国公民则不适用此条。

涨价方案细节披露

希腊购房移民将迈入三轨并行时代

随着希腊当局即将向议会提交黄金签证投资修正案，越来越多的相关细节被披露。希腊财政部长哈齐达基斯3月21日公布黄金签证的相关新规则细节。

希腊购房移民将迈入三轨并行时代：

● 阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元

● 其余偏远地区房产上涨到40万欧元

● 整楼项目从商业地产许可转向住宅类许可的依然可以25万欧元购买（且房产用途转换必须在提交居留许可申请之前完成），如果投资于待修复的保护建筑，则投资限额也设定为25万欧元

* 在任何情况下，投资必须至少120平方米的一处房产（而不是更多价值较低的房产）

* 不得通过短期租赁的方式出租房产

执行旧政需要：

● 支付费用或预付10%的第三国公民，或者签署预购合同或私人购买协议，要在2024年9月30日之前提供相关信用证明，在2024年12月31日之前按照迄今为止有效的条件完成投资

● 在这种情况下，如果房地产交易没有完成，买方可以按照目前为止的条件完成对另一房地产的投资，但需在2025年4月30日之前

变政之下，移民就是和时间赛跑，抓住希腊这最后的半年缓冲期，低成本拿希腊永居。

希腊购房移民25万欧起，且办且珍惜！

希腊移民优势

1.当前欧洲购房移民最低门槛：25万欧元房产，投资金额低，性价比之王

2.无移民监，无居住要求，不影响国内工作及生活

3.无需资金来源证明，无学术商业背景要求，无语言要求，无面试

4.一人申请，家族三代移民

5.永久产权房，世代收益

6.申根区29国免签自由通行

7.获得身份快：一步到位，全程国内申请

8.全家畅享希腊地中海式生活，国际化教育及世界先进的医疗医保

希腊购房移民申请条件

1.在希腊购买25万欧元或以上的房产（2023年8月1日起，部分地区涨价至50万欧）

2.购买希腊医疗保险

3.主申请人年满14岁以上

说明：之前要求主申请人需年满18周岁，2020年年底希腊移民局出台新政策，未成年人可以做主申，律师建议14岁以上。

4.随行人员：首次办理可随行人员：主申的配偶、21岁以下子女以及双方父母

5.配偶要求：持有房产的主申请人的合法配偶，需提供结婚证，希腊不承认事实婚姻

6.子女要求：可携带21岁以下子女

以递交申请的时间计算，按照护照上的出生日期，不需要在读，也不要求未婚。抚养权在主申或配偶名下的亲生子女或有完整领养手续的非亲生。

7.子女，孩子18岁以上，建议直接做主申请人

8.申请人父母要求：不需要经济依附，没有年龄限制，只要是原生家庭父母就可以带

希腊购房移民申请流程

选房

选定房产，支付定金

签署POA授权

律师起草POA，全部申请人签署律师授权POA，安排海牙认证或者准备POA材料，预约使馆POA签署时间，主申请人国内希腊使馆签署律师授权POA

根据约定时间支付相关款项

按照预定协议支付全部房款，及过户税费等费用。同时律师会协助主申申请希腊税号

房产过户

律师签署购房终版合同，办理房产过户/申请土地注册证明在使馆签署POA的过户后可以安排附属申请人使馆授权签署事宜（选择海牙POA的不涉及）

准备移民资料

递交移民申请

登陆录指纹 等待永居卡

获得批复后，12个月内登陆希腊采集指纹。指纹采集后2个月左右拿永居卡。

如果你有意向移民希腊，现在正是行动的最佳时机，抢占最后的名额，以最小的投资实现更大目标。