提及希腊，或许在多数人的印象中，它是一个历经沧桑的地中海沿岸小国，其政府债务问题长期受到国际社会的广泛关注。然而，尽管如此，希腊却逐渐成为了众多国人钟爱的移民目的地之一。

根据希腊移民局最新发布的统计数据，2023年2月至2024年2月期间，希腊移民局共受理了11,399份永居申请。

在这些申请中，中国籍申请人以59.9%的占比稳居首位，再次证明了中国投资者对希腊移民市场的热度和信任。同时，英国投资者以3.2%的占比位列前五，美国投资者则以2.3%的占比位列前八。

此外，值得一提的是，全球知名的加拿大评级机构DBRS，对希腊的信用评估做出了显著调整，将其从原先的“垃圾级”提升为“投资级”。这一积极的评级变动，无疑为希腊的经济前景注入了强大的信心。希腊现已重获信用评级机构的信任，预示着未来将有更多的投资资金流入希腊，推动其经济逐步复苏，并助力其再现昔日的辉煌。

讲到这里，还是会有很多人不理解，那么多国家为什么偏偏选择希腊这个小国移民，小编带大家了解一下希腊移民的优势。

01、投资移民条件宽松

希腊的购房移民政策相对较为宽松，为投资者提供了相对较低的投资门槛。根据政策规定，只要投资者在希腊购买不少于25万欧元的房产，即可获得希腊的永久居留权。这样的政策对于希望在欧洲拥有一个稳定住所的投资者来说，无疑是一个巨大的吸引力。尽管部分地区的房价已经有所上涨，但相对于其他欧洲国家来说，希腊的房价仍然相对亲民。

02、房产呈现积极优势

近年来，希腊的房地产市场一直在稳步上涨，显示出强劲的投资潜力。随着希腊经济的逐渐复苏和旅游业的繁荣，投资者对希腊房产市场的信心不断增强。购买希腊的房产不仅可以获得稳定的投资回报，还能享受到房产升值的潜力。

03、风景宜人环境优美

希腊作为一个拥有悠久历史和文化的国家，以其丰富的历史遗迹、美丽的自然风光和悠闲的生活节奏吸引着世界各地的游客和居民。在这里，可以感受到古希腊文明的魅力，探索古老的遗迹，品味当地的美食，享受阳光和海滩的惬意。这样的生活品质使得希腊成为了许多人心目中的理想居住地。

04、高品质的教育资源

希腊作为一个教育枢纽，汇聚了众多国际学校以及欧美知名学府校的分校。这些学校不仅采纳了与国际接轨的教育体系，还致力于为学生打造充满机遇的成长平台。对于重视子女教育的中国家庭而言，希腊无疑是一个值得考虑的优质选项。值得一提的是，希腊的教育体系与国内高度契合，其小学、初中、高中及大学等学制均与中国保持一致。

在希腊，学前教育为期2年，初等教育则持续6年。孩子完成小学教育后，无需参加考试，便可顺利升入初中。中等教育阶段被细分为初中和高中两个部分，每部分均为3年。

对于在中国完成国际初中教育的孩子而言，转入希腊的国际学校后，与同龄同学共同学习，无需担心年龄差异带来的问题。

尽管希腊的官方语言并非英语，但国际学校普遍采用全英文教学，确保了中国学生转学后能够轻松适应，减轻语言方面的压力。因此，无论是从中国前往希腊，还是从希腊返回中国，孩子们的教育历程都能实现顺畅过渡。

05、无移民监通行更自由

希腊移民政策灵活宽松，无移民监要求，为投资者保留国内事业和生活方式提供便利。相较于其他国家，希腊政策更具自由度，不要求投资者长期居住或满足特定居住条件，为国内有事业或生意的申请者提供更大空间。

06、一人申请，全家移民

在移民政策方面，许多国家如美国和加拿大都规定，只有申请人的配偶和子女可以一同获得移民身份。然而，希腊的移民政策却独具特色，实行“一人申请，三代移民”的政策。这意味着主申请人不仅可以携带自己的配偶和21周岁以下的子女，还可以包括自己的父母以及配偶的父母一同移民希腊。这一政策为希望移民到希腊的家庭提供了更广泛的选择和更大的灵活性。

希腊投资移民门槛再涨价

今年的3月21日，希腊财政部长哈齐达基斯公布了黄金签证的新规则。根据新政策，投资门槛将实行“三轨并行”制度：在阿提卡、塞萨洛尼基以及人口超过3000的岛屿上，最低投资额将增加至80万欧元；希腊全国其他地区的投资门槛从现有的25万欧元提升至40万欧元；而唯一维持25万欧元投资门槛的是投资保护性建筑。

新政的具体变化：

将阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿的房产投资门槛提升至80万欧元。对于其他偏远地区的房产，投资门槛将增加至40万欧元。

为了确保购房移民政策的公平性和有效性，涨价区域内的购房面积必须达到120平方米以上，方可申请相应的居留身份。此外，新政允许投资者购买一定比例的未分割共同所有权，其中最低价值分别为80万欧元和40万欧元。

针对25万欧元投资类别的特殊规定，仅限于购买待修复的保护建筑。投资者通过此类房产获得居留身份后，续签时必须确保建筑物的修复工作已完成。同时，请注意，所有投资购买的房产均不得用于短租。

为帮助申请人更好地适应新政，希腊政府特别提供了一段缓冲期，以下为两个关键时间节点：

1. 2024年8月31日前，完成至少10%的房款支付，并签署预定合同，确保相关文件已备案；

2. 2024年12月31日前，完成全款支付及房产过户手续。